如何落实房屋出租管理制度?

题目

如何落实房屋出租管理制度?

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第1题:

“三落实”是指()。

A.落实安全生产责任制

B.落实安全管理机构和安全管理人员

C.落实安全管理制度

D.落实后勤保障


正确答案:ABC

第2题:

安全管理制度和生产管理制度,做好现场管理和落实工作,特别要落实( )。

A.生产管理制度的工作
B.技术管理制度的工作
C.质量管理制度的工作
D.安全管理制度的工作

答案:D
解析:
P248-252
根据工程进展以及各种规章制度,做好现场检查落实工作,特别要做好安全管理制度的落实。1.现场应配足各专业工程技术人员和专职安全生产监管人员、设置安全生产管理机构。管理人员应具备相应的资质证书,包括安全资格证。2.特种作业人员必须持证上岗;特种作业人员数量按规定配备并满足安全生产需要;所有井下作业人员都取得入井证,并持证上岗。3.坚持日生产(调度)会议制度。坚持安全生产会议记录制度,安全检查、安全隐患排查及整改记录,重大隐患、重大危险源建档登记管理制度,职工"三违"、处罚记录,事故追查记录,上级安全文件贯彻记录等。4.项目部必须有安全投入计划,且按计划投入到位,有安全投入明细台账。5.坚持执行和落实管理干部下井制度。6.坚持执行工伤社会保险及职业病防治管理制度。7.项目部应编制培训计划,有培训场所、教师、教材,或委托相应单位培训。

第3题:

三落实:落实安全生产责任制;落实安全管理机构、人员和各项管理制度及操作规程;落实定期检验。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

房屋出租的如何办理手续?


正确答案: 私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;
单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第5题:

班组生产管理工作的重点就是如何保证班组生产管理制度的()。

  • A、制定与修定
  • B、执行与落实
  • C、制定与执行
  • D、完善与落实

正确答案:B

第6题:

合规经营,坚决落实信贷管理制度,主要包括落实哪些制度?


正确答案:①信贷业务培训制度;②从业人员资格管理制度;③贷款责任管理制度;④贷后管理制度;⑤“四包一挂”制度。

第7题:

房屋出租行为如何规避税收负担?


正确答案: 房屋出租业务规避税收负担有两点:
一是将出租行为改为投资,免予缴纳营业税和土地增值税;
二是租金的收入中不要包含水电费、家具使用费,这样可以降低计税依据从而降低税负。

第8题:

属于墓地给排水设施的安全使用的是落实给水使用管理制度;落实排水使用管理制度;水泵房的使用管理。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第9题:

房屋出租税费和租赁管理费的基数是如何确定的?


正确答案: 税务部门和区主管机关征收有关税金或收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。

第10题:

“三落实”是指()。

  • A、落实安全生产责任制
  • B、落实安全管理机构和安全管理人员
  • C、落实安全管理制度
  • D、落实后勤保障

正确答案:A,B,C

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