城市房租的计算原则有()。

题目

城市房租的计算原则有()。

  • A、以租养房的原则
  • B、按质论价的原则
  • C、利益兼顾的原则
  • D、调节供求的原则
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相似问题和答案

第1题:

世界上许多城市对房租进行限制,这种作法称为价格下限。


参考答案:错

第2题:

2018年9-12月,某一线城市的房租租金暴涨,有人认为,房租上涨的根本原因是一些长租公寓运营商哄抢房源、恶性竞争。
下列哪项如果为真,最能反驳上述观点

A.少数短租公寓的运营商也存在着哄抬房租等恶性竞争的问题
B.新落户政策导致的供需关系变化是此次房租暴涨的唯一原因
C.大多数一线城市的房价与房租一直存在着涨幅不平衡的问题
D.2018年9-12月,该城市的一些出租大院和工业区公寓被拆

答案:B
解析:
第一步,确定题型。
根据提问方式中的“反驳”,确定为论证削弱题型。
第二步,找论点和论据。
论点:因为有些长租公寓哄抢房价、恶性竞争导致房租上涨。
论据:某一线城市房租租金暴涨。
第三步,辨析选项。
A项:无关选项。由短期公寓房租是否涨价无法证明长期租房价格是否上涨。
B项:削弱,另有他因。题干是因为哄抢房价、恶性竞争,B选项是因为供需关系导致的。
C项:无关选项。论证的是房租涨幅是否平衡的问题,而题干讨论的是哄抢房价与长租公寓房价上涨之间的关系。
D项:无关选项。论证的是公寓是否被投诉的问题,而题干讨论的是哄抢房价与长租公寓房价上涨之间的关系。因此,选择B选项。

第3题:

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,下列说法正确的是()。

A.纳税人在主要工作城市发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除

B.视同纳税人在主要工作城市有自有住房

C.纳税人在主要工作城市发生的住房租金支出,可以选择一方扣除


参考答案:B

第4题:

城市广场的设计原则有哪些?


正确答案: 1)以人为本
2)突出地域性
3)突出主题及个性
4)社会效益与可持续性

第5题:

(2018年)某城市广场经营公司为吸引租户,选取新租户免收房租政策。出租房产在免收租金期间的房产税应该( )。

A.不需要缴纳
B.由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳
C.由城市广场经营公司以房产原值为依据按规定计算缴纳
D.由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳

答案:C
解析:
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

第6题:

城市规划的基本原则有:确定城市性质,控制城市发展规模;远期规划与近期规划结合,总体规划与详细规划结合;以及


正确答案:E

第7题:

(2018年)某城市广场经营公司为吸引租户,采取新租户免半年房租政策。出租的房产在免收租金期间的房产税应该( )。

A.不需要缴纳
B.由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳
C.由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳
D.由城市广场经营公司以房产原值为依据按规定计算缴纳

答案:D
解析:
签订的租赁合同约定有免收租金期限的,由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税。

第8题:

世界上许多城市对房租做最高水平的限制,这种作法称为价格下限。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

城市公共客运交通系统评价指标选取原则有哪些?


正确答案: 城市公共客运交通系统评价指标选取原则有:
(1)评价指标要能够完整、准确地反映城市公交系统的实际情况,同时评价指标体系应尽可能全面反映各子系统公交的实际情况。
(2)评价指标体系要最简化、最小化,即尽量使用少的评价指标,使评价过程经济可行,同时评价指标应该概念明确、数据易测、可操作性强。
(3)评价指标体系应具有可比性,即为了便于各个城市之间比较,要求评价指标在时间和空间上具有可比性。
(4)评价指标体系和标准的确定应随着城市的发展变化作适当的调整。

第10题:

城市文化遗产保护的基本原则有哪些?简述城市历史保护与旧城更新改造的关系。


正确答案: 原则:文化遗产保护的原真性原则,完整性原则,永续性原则。
随着国内市场经济的繁荣和城市化进程的快速推进,城市的面貌正发生着剧烈的变化一方面,许多大型城市严格控制城市规模,以往粗放式的外延扩张的方式被遏制。另一方面,旧城区因建设年代较早,旧城功能及物质性的衰败使之不再适应日益丰富的当今城市生活。而这些地块往往地处城市的中心区域,交通可达性好,人流量大,市民对市区中心的集体记忆的惯性等使得这些地块本身具有很大的价值。
处于旧城区中的历史地段,其本身亦城市发展过程中相应历史时期背景下的产物。记录着一座城市及其社会的岁月,传统。这种记忆在全球化的背景下具有鲜明的地域特色和代表性。因此,越来越多人意识到,对历史街区采取有机更新利用而非博物馆式的冻结保存,挖掘街区的市场价值,使之重新融入当代的城市生活中是对待历史街区存续的有效途径之一。此外,历史街区本身的文化及精神价值易被旅游休闲商业注意。通过差异化的包装,改造,提高商业开发的附加值,这已经是国内历史街区开发的一般模式。随着国内市场经济的繁荣和城市化进程的快速推进,城市的面貌正发生着剧烈的变化。
一方面,许多大型城市严格控制城市规模,以往粗放式的外延扩张的方式被遏制。另一方面,旧城区因建设年代较早,旧城功能及物质性的衰败使之不再适应日益丰富的当今城市生活。而这些地块往往地处城市的中心区域,交通可达性好,人流量大,市民对市区中心的集体记忆的惯性等使得这些地块本身具有很大的价值。
处于旧城区中的历史地段,其本身亦城市发展过程中相应历史时期背景下的产物。记录着一座城市及其社会的岁月,传统。这种记忆在全球化的背景下具有鲜明的地域特色和代表性。因此,越来越多人意识到,对历史街区采取有机更新利用而非博物馆式的冻结保存,挖掘街区的市场价值,使之重新融入当代的城市生活中是对待历史街区存续的有效途径之一。此外,历史街区本身的文化及精神价值易被旅游休闲商业注意。通过差异化的包装,改造,提高商业开发的附加值,这已经是国内历史街区开发的一般模式。