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会所经营的主要项目包括（）。

题目

会所经营的主要项目包括（）。

  • A、康体项目
  • B、文化项目
  • C、休闲项目
  • D、娱乐项目
参考答案和解析
正确答案:A,C,D
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第1题：

全美物业管理协会所确定的基本物业管理功能主要包括( )。

A．最小出租率

B．代理业主对物业进行经营

C．财务计划和报表

D．合法经营

E．维修保养


正确答案：BCDE

第2题：

会所的经营对策包括()。

A:特色经营
B:协调好经营中存在的矛盾
C:加强专业化管理
D:合理配套，尽量完善
E:运用“泛会所”概念另辟蹊径

答案：A,B,C,E
解析：
会所的经营对策包括：①特色经营，②协调好经营中存在的矛盾，②加强专业化管理；④运用“泛会所”概念另辟蹊径。

第3题：

全美物业管理协会所确定的基本物业管理的功能包括代理业主对物业进行经营。()


正确答案：对

第4题：

会所()经营模式可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损。

A:独立式经营
B:双向经营
C:横向联合经营
D:引入社会设施共同经营

答案：C
解析：
横向联合经营多出现于多个房地产公司共同开发的小区中。其优点在于可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损。应由一家物业服务企业进行统一管理，避免多重管理、多重标准带来的纠纷。

第5题：

住宅小区会所经营模式包括()。

A:独立式经营
B:委托式经营
C:双向经营
D:横向联合经营
E:引入社会设施共同经营

答案：A,C,D,E
解析：
会所的经营模式有以下四种：独立式经营、双向经营、横向联合经营、引入社会设施共同经营。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第四节。

第6题：

会所的经营模式包括()。

A:独立式经营
B:合作式经营
C:双向经营
D:横向联合经营
E:引入社会设施共同经营

答案：A,C,D,E
解析：
会所的经营模式有以下四种：①独立式经营，②双向经营，即会所既让小区业主使用，也对外开放经营，③横向联合经营，多出现于多个房地产公司共同开发的小区中；④引入社会设施共同经营，即将小区会所资源与小区周边的公共设施资源整合，实行联合经营，凭小区会所会员证使用周边设施可享受一定的优惠。

第7题：

关于住宅小区会所经营模式的说法，错误的是()。

A:独立式经营可以降低经营风险，避免亏损
B:双向经营既让小区业主使用会所，会所也对外开放经营
C:横向联合经营可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损
D:引入社会设施共同经营既减少了开发商的投资，又弥补了小区配套的不足

答案：A
解析：
独立式经营的优点在于保证了小区业主在使用上的便利和安全，但由于消费人群单一，往往入不敷出，需要开发商另行补贴。双向经营的优点在于可以降低经营风险，避免亏损，但对小区业主的居住安全及环境有一定影响。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第四节。

第8题：

项目的基本投入物包括()

A、用于项目经营的主要原材料

B、中间产品

C、主要燃料

D、动力


参考答案：ABCD

第9题：

会所按()可分为企业会所、外国人专用会所、专业会所等。

A:所处的地理位置
B:经营的经济目标
C:使用性质
D:专业类别

答案：C
解析：
按照不同的分类标准，会所有不同的类型划分：①按所处的地理位置可分为城市会所和乡村会所，②按经营的经济目标可分为以赢利为目的的会所和以完善服务项目为目的的社区配套性质会所，③按使用性质可分为企业会所、外国人专用会所、专业会所等；④按照专业类别可分为以康体内容为主的会所、以娱乐休闲为主的会所和以会议餐饮为主的会所。

第10题：

项目融资的授信对象是主要为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人，包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人。（）


答案：对
解析：
项目融资的授信对象是主要为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人，包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人。

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