土地开发费主要包括()。

题目

土地开发费主要包括()。

  • A、基础设施费
  • B、公共事业建设配套费
  • C、拆迁费
  • D、资金成本
  • E、小区开发配套费
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

运用成本法评估土地使用权价值,考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是( )。

A.土地取得费用和土地开发费用

B.土地取得费用和土地增值收益

C.土地开发费用和土地增值收益

D.开发后的土地地价

E.土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用


正确答案:AD

第2题:

其他费用主要包括( )等。

A:研究与开发费
B:其他制造费用
C:修理费
D:技术转让费
E:土地使用税

答案:A,B,D,E
解析:

第3题:

采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()

A、土地取得费

B、土地取得费+土地开发费

C、土地开发费

D、土地取得费+土地开发费+税费


参考答案:B

第4题:

项目土地开发成本不包括()。

  • A、前期费用
  • B、土地取得费用
  • C、工程开发费用
  • D、土地综合开发费用

正确答案:D

第5题:

土地增值税的扣除项目不包括( )。

A.土地使用权出让金
B.契税
C.土地开发成本
D.土地开发费用

答案:B
解析:
土地增值税的扣除项目为:
(1)取得土地使用权时所支付的金额;
(2)土地开发成本、费用;
(3)建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
(4)与转让房地产有关的税金;
(5)财政部规定的其他扣除项目。

第6题:

在房地分估模式下进行土地评估时,戚本逼近法的基本公式为()。

A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益
D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

答案:B
解析:
成本逼近法的基本公式为:土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益。

第7题:

运用成本法评估土地使用权价值,考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

A:土地取得费用和土地开发费用
B:土地取得费用和土地增值收益
C:土地开发费用和土地增值收益
D:开发后的土地地价
E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

答案:A,D
解析:

第8题:

()包括土地出让金,土地开发费等,主要依据基准地价、标定地价、开发成本收费,该项费用专项用于小城镇基础设施建设。


参考答案:土地有偿使用费

第9题:

房地产开发过程中的土地费用都包括()。

  • A、土地出让金
  • B、城市建设配套费用
  • C、土地开发费用
  • D、土地整理费用

正确答案:A,B,C

第10题:

熟地价即是()。

  • A、“五通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费
  • B、“七通一平”的地块,出让金不包括土地开发费
  • C、“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费
  • D、“七平三通”的地块,出让金包括土地使用费和开发费

正确答案:C

更多相关问题