资产评估假设包括()

题目

资产评估假设包括()

  • A、公开市场假设
  • B、预期收益假设
  • C、持续使用假设
  • D、替代假设
  • E、清算假设
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相似问题和答案

第1题:

下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。

A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设
D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

答案:D
解析:
选项D,交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

第2题:

下列关于资产评估假设说法不正确的是( )。

A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
D.资产评估假设可以同时使用

答案:D
解析:
资产评估有些假设不能同时使用,如公开市场假设与清算假设,持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。

第3题:

资产评估假设包括()

A、公开市场假设

B、预期收益假设

C、持续使用假设

D、替代假设

E、清算假设


参考答案:ACE

第4题:

资产评估业务约定书的基本内容包括( )。

A:评估范围
B:评估假设
C:评估对象
D:价值类型
E:评估收费

答案:A,C,E
解析:
资产评估业务约定书具体包括以下基本内容:①资产评估机构和委托方名称、住所;②资产评估目的;③资产评估对象和评估范围;④资产评估基准日;⑤出具资产评估报告的时间要求;⑥资产评估报告使用范围;⑦资产评估收费;⑧双方的权利、义务及违约责任;⑨签约时间;⑩双方认为应当约定的其他重要事项。

第5题:

下列有关资产评估假设的说法中,错误的是( )。

A、资产评估假设的依据是现有知识和有限事实
B、资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件
C、评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
D、资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素

答案:D
解析:
评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用,即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来,超压卷瑞牛题库软件考前更新,下载链接 www.niutk.com 研究这些因素对交易价格的影响,忽略一些不必要的因素,提高评估的效率。

第6题:

资产评估所使用的评估假设主要包括( )。

A.评估方法假设
B.前提性假设
C.评估外部环境假设
D.评估具体假设
E.评估结论假设

答案:B,C,D
解析:
资产评估所使用的评估假设主要包括评估前提性假设、评估外部环境假设、评估具体假设。

第7题:

下列关于资产评估假设说法正确的有( )。

A.交易假设是前提假设,公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设,持续使用假设属于资产自身条件假设
B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设,是所有资产评估都通用的评估环境假设
C.清算假设的评估结果适用范围受到限制
D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中,不能脱离市场条件而孤立进行
E.持续经营假设是针对经营主体(一个企业)而言的

答案:A,B,C,D
解析:
清算假设下双方地位不平等,交易时间短,被评估资产价值通常低于在公开市场前提下或持续使用前提下同样资产评估值。因此评估结果适用范围受到限制。
  持续经营假设主要是针对经营主体,不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业,也可以是一个业务资产组。因此,选项E不正确。

第8题:

在项目接洽时,需要明确资产评估的基本事项包括()

A、评估目的

B、评估对象

C、评估范围

D、评估假设

E、评估基准日


答案:ABCE


解析:

资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为,是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。在项目接洽时,需要明确资产评估的基本事项包括评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日。


第9题:

资产评估业务约定书的基本内容包括( )。
A.评估范围 B.评估假设
C.评估对象 D.价值类型
E.评估收费


答案:A,C,E
解析:
资产评估业务约定书具体包括以下基本内容:①资产评估机构和委托方名称、住所;②资产评估目的;③资产评估对象和评估范围;④资产评估基准日;⑤出具资产评估报告的时间要求r⑥资产评估报告使用范围;⑦资产评估收费;⑧双方的权利、义务及违约责任;⑨签约时间;⑩双方认为应当约定的其他重要事项。

第10题:

采用资产基础法评估企业价值时,适用于单项资产评估的清算假设具体包括( )。

A.强制变现假设
B.现状使用假设
C.有序变现假设
D.最佳使用假设
E.公开市场假设

答案:A,C
解析:
清算假设有两种情况,一是有序变现,此时的价值比较接近市场价值;二是快速变现(强制变现),存在时间上的限制,此时的价值往往低于市场价值。

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