土地使用权出租

题目

土地使用权出租

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第1题:

在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租

A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

答案:B
解析:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

第2题:

土地使用权租赁是指土地使用者作为()将土地使用权()给()使用。

A、抵押人、抵押、抵押权人
B、使用权人、转交、其他土地使用者
C、使用权人、出租、承租人
D、出租人、出租、承租人

答案:D
解析:
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

第3题:

()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。

A、土地使用权出让

B、土地使用权转让

C、土地使用权出租

D、土地使用权划拨


参考答案:B

第4题:

出租、抵押土地使用权或抵押地上建筑物涉及土地使用权的,是否要办理出租、抵押登记?


正确答案: 《土地管理法》规定:“城镇范围内的国有土地使用权依法进行出租、抵押,已办理土地登记的,应向土地管理部门申请办理出租、抵押登记。”

第5题:

不属于土地权属变更的是()。

  • A、土地使用权出让
  • B、依法继承土地使用权
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出租

正确答案:D

第6题:

土地使用权租赁是指土地使用者作为( )将土地使用权( )给( )使用。

A.抵押人.抵押.抵押权人
B.使用权人.转交.其他土地使用者
C.使用权人.出租.承租人
D.出租人.出租.承租人

答案:D
解析:
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

第7题:

不是属于土地产权变更的是()。

  • A、土地使用权出让
  • B、依法继承土地使用权
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出租

正确答案:D

第8题:

下列关于国有土地使用权出租的说法中,正确的是( )。

A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式

答案:B
解析:

第9题:

土地使用权出租


正确答案: 是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。

第10题:

土地使用权出租后,应当由承租人履行土地使用权出让合同。


正确答案:错误

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