业主作为业主大会的成员,享有提议召开业主大会会议的权利。经( )

题目

业主作为业主大会的成员,享有提议召开业主大会会议的权利。经( )以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  • A、40%
  • B、30%
  • C、20%
  • D、10%
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

下列有关业主权利的说法,不正确的是()。

A:业主享有提议召开业主大会会议的权利。
B:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地享有使用权(名师解读:知情权和监督权)
C:业主享有对业主委员会的工作行使监督权
D:业主享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

答案:B
解析:

第2题:

业主作为业主大会的成员,享有提议召开业主大会的权利。经()以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

A、40%
B、30%
C、20%
D、10%

答案:C
解析:
当出现下列情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:(1)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议;(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;(3)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。经20%以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

第3题:

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

A:参加业主大会会议,行使决策权
B:按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供服务的权利
C:选举业主委员会委员,并享有被选举权
D:提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

答案:B,C,D,E
解析:
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作;(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(10)法律、法规规定的其他权利。

第4题:

业主在物业管理活动中,享有下列权利:( )

  • A、选举业委会委员,并享有被选举权;
  • B、提议召开业主大会会议,并提出建议;
  • C、提出制定和修改主业主公约、大会议事规则的建议;
  • D、参加业主大会会议,行使投票权

正确答案:A,B,C,D

第5题:

下列关于业主的权利说法错误的是()。

  • A、接受物业服务企业提供的服务
  • B、提议召开业主大会会议
  • C、参加业主大会会议
  • D、参与物业服务企业的工作

正确答案:D

第6题:

在物业管理活动中,业主享有的权利包括()。

A:提议召开业主大会会议
B:执行业主大会的决定
C:监督业主委员会的工作
D:监督物业共用部位的使用情况
E:缴纳物业服务费

答案:A,C,D
解析:
本题考查业主的权利及义务。其他两项属于业主的义务。

第7题:

业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( )以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。

  • A、10%
  • B、20%
  • C、30%
  • D、50%

正确答案:B

第8题:

业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形有()。

A:20%以上业主提议召开业主大会临时会议
B:10%以上业主提议召开业主大会临时会议
C:一半以上业主提议召开业主大会临时会议
D:发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
E:业主大会议事规则或者管理规约规定的特定情况

答案:A,D,E
解析:
当出现下列情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:①20%以上业主提议召开业主大会临时会议的,②发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的,③业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。

第9题:

业主在物业管理活动中,享有()权利。

  • A、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
  • B、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
  • C、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议
  • D、参加业主大会会议,行使投票权

正确答案:A,B,C,D

第10题:

业主如何要求召开业主大会:经持有住宅区全体业主()%以上投票权的业主提议,业主委员会应组织如开业主大会临时会议


正确答案:20

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