下列关于抵押物价值评估，不正确的是（）。A、以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定B、自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定C、生产设备、存货，按照成本、市价孰低原则确定D、划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除相关税金

题目

下列关于抵押物价值评估，不正确的是（）。

A、以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B、自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C、生产设备、存货，按照成本、市价孰低原则确定
D、划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除相关税金

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第1题：

下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是( )。

A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

C．可由银行自行评估

D．可由抵押人自行评估

正确答案：D
解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估，所以D选项说法错误。

第2题：

下列关于抵押物估价的一般做法，正确的有( )。

A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

C．可由银行自行评估

D．可由抵押人自行评估

E．可由债务人自行评估

正确答案：ABC
解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

第3题：

银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。

A．折旧后的价值

B．监管价值

C．账面价值

D．现值

正确答案：D
解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。

第4题：

下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。

A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B:银行自行评估
C:依抵押物估价法规估价
D:委托有评估资格的中介机构评估

答案：C

解析：

由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

第5题：

下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有( )

A.可由银行自行评估

B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

D.可由抵押人自行评估

E.可由债务人自行评估

正确答案：DE
DE【解析】由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，常用的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

第6题：

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（） A．对 B．错

正确答案：×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都必须进行评估。

第7题：

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（）

正确答案：×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

第8题：

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。

A．抵押物评估价值的40%

B．抵押物评估价值的60%

C．抵押物评估价值的70%

D．抵押物评估价值的80%

正确答案：C

第9题：

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

A:抵押物评估价值的40%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%

答案：C

解析：

第10题：

下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（　　）。

A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C.可由银行自行评估
D.可由抵押人自行评估
E.可由债务人自行评估

答案：A,B,C

解析：

由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。考点
贷款抵押的设定条件

下列关于抵押物价值评估，不正确的是（）。

题目

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