2004年1月15日,甲公司从某银行贷款30万元,约定20

题目

2004年1月15日,甲公司从某银行贷款30万元,约定2005年4月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保,甲公司提出以其一办事机构的房屋设定抵押,作为按期偿还贷款的担保。2004年8月,该办事机构因业务需要,紧邻原办事机构的房屋,又增建3间平房,作为仓库。2005年4月15日,甲公司没有偿还本息,银行几次催要,甲公司仍以无力偿还为由拒绝履行。 根据以上情况,回答下列问题: 若甲公司用于抵押的房屋有一附属车库,该车库属于甲公司的子公司乙公司所有,银行是否能对该车库行使抵押权?()

  • A、是
  • B、否
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第1题:

甲公司用贴现法以10%的年利率从银行贷款1000万元,期限为1年,则以下说法正确的有( )。

A.甲公司的应付利息是90万元

B.甲公司实际可用的资金为900万元

C.甲公司的实际利率要比10%高

D.甲公司的应付利息是100万元


正确答案:BCD
解析:本题考核贴现法的计算。甲公司应付利息=1000×10%×100(万元),所以选项A不正确,选项D正确;实际可用的资金=1000×(1-10%)=900(万元),所以选项B正确;实际利率=10%/(1-10%)=11.11%,所以选项C正确。

第2题:

以下选项中,体现信贷资金第一重回流的是( )

A.某企业从银行获得贷款20万元

B.某企业归还银行贷款本息30万元

C.某企业用银行贷款20万元购买原材料

D.某企业以所获银行贷款投入生产,取得产成品销售收入50万元


正确答案:D

第3题:

甲、乙两公司与郑某、张某欲共同设立一个有限责任公司,并在拟订公司章程时约定了各自的出资方式。下列有关各股东的部分出资方式中,符合公司法律制度规定的是( )。

A.甲公司以其获得的某知名品牌特许经营权评估作价20万元出资

B.乙公司以其企业商誉评估作价30万元出资

C.郑某以其享有的某项专利权评估作价40万元出资

D.张某以其设定了抵押的某房产价50万元出资


正确答案:C
解析:股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

第4题:

(一)

甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同,约定:甲公司供给乙公司某型号手机1,000部,每部单价1,000元,乙公司支付定金30万元,任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后,乙公司向甲公司支付了30万元定金,并将该批手机转售给丙公司,每部单价1,100元,指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定期间交货。请回答91—93题。

第 91 题 关于返还定金和支付违约金,乙公司向甲公司提出请求,下列表述正确的是:( )。

A.请求甲公司双倍返还定金60万元并支付违约金30万元

B.请求甲公司双倍返还定金40万元并支付违约金30万元

C.请求甲公司双倍返还定金60万元或者支付违约金30万元

D.请求甲公司双倍返还定金40万元或者支付违约金30万元


正确答案:D

第5题:

2010 年8 月,公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同,约定由甲某先支付房屋总价款100 万元的20%即20 万元,然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用,在甲某付清全部房款之前,房屋的所有权仍属于乙房地产公司,在甲某付清全部价款后,乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。2010 年10 月,甲某支付第一笔价款20 万元后,乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某,甲某搬家人住。2011 年3 月,甲某支付了第二笔价款5 万元,此时房屋价格上涨,甲某所购房屋涨到120 万元。下列哪些表述是正确的? ( )

A.乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留

B.乙房地产公司可以获得房屋增值部分20 万元的收益

C.乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务

D.甲某有权获得房屋增值部分的收益


正确答案:ACD
【答案】A、C、D
【详解】依据《合同法》第134 条的规定,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的,标的物所有权属于出卖人,即所有权保留条款,A 项正确。标的物的交付和所有权的转移并不总是同时发生的,尤其是在分期付款买卖中,交付的时间与标的物所有权的转移时间常常是不一致的,而依据《合同法》第163 条的规定,标的物交付之后产生的孳息归买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11 条第1 款规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。乙房地产公司将房屋钥匙交给甲某,即可认定其完成了交付义务,其后房房屋增值部分的收益 (20 万元的孳息)依法应归属于买受人甲某,故B 项错误,C、D 项正确。

第6题:

甲公司西安银行贷款50万元,现在甲公司分立成为加和乙两家公司,该笔债务因如何承担()

A.甲公司承担

B.乙公司承担

C.甲乙约定按照比例承担

D.甲乙公司承担连带清偿责任


参考答案:D

第7题:

根据材料回答题:

甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同,约定:甲公司供给乙公司某型号手机1,000部,每部单价1,000元.乙公司支付定金30万元,任何一方违约应向对方支付合同总价款30的违约金。合同签订后。乙公司向甲公司支付了30万元定金,并将该批手机转售给丙公司,每部单价1,100元,指明给丙公司。但甲公司未按约定期间交货。请回答下列题。

关于返还定金和支付违约金,乙公司向甲公司提出请求,下列表述正确的是:

A.请求甲公司双倍返还定金60万元并支付违约金30万元

B.请求甲公司双倍返还定金40万元并交付违约金30万元

C.请求甲公司双倍返还定金60万元或者支付违约金30万元

D.请求甲公司双倍返还定金柏万元或者支付违约金30万元


正确答案:D
【考点】违约金和定金请求权的竞合
【解析】根据《合同法》第116条的规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”可知,本题中,甲公司违约,乙公司可以选择适用违约金或者定金条款.但不能同时适用。据此,选项AB均是错误的。
本题还考查了定金罚则的适用。根据<担保法>第89条的规定:“当事入可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后.定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的.无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”可知,本题中。乙公司支付了定金,甲公司违约时应双倍返还乙公司定金。具体的返还定金数额,根据<担保法》第91条的规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”以及《担保法解释》第121条的规定:“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”可知,本题中,甲公司供给乙公司某型号手机1,000部,每部单价1,000元,故主合同的标的额为100万元,定金数额不能超过20万元,但是乙公司支付定金30万元,故只有30万元中的20万元可以适用定金罚则,双倍返还40万元。另外的10万元,亦应当返还给乙公司,但非适用定金罚则进行返还。据此,选项D正确,选项C错误。

第8题:

甲公司欠银行贷款1000万元,现该公司将一部分资产分离出去成立了乙公司。那么,甲公司所欠银行1000万元应当( )。

A.由甲公司承担清偿责任

B.由乙公司承担清偿责任

C.由甲公司和乙公司承担连带清偿责任

D.由甲公司和乙公司按约定比例承担清偿责任


正确答案:C

第9题:

甲公司向乙公司订购机床500件,甲公司按合同约定向乙公司预付定金20万元,后因乙公司原料不足生产受阻,只向甲公司履行了300件机床的交付义务,双方就定金返还发生 纠纷。下列哪种说法正确?( )

A.部分适用定金罚则,甲公司预付的定金20万元冲抵30万元的货款

B.适用定金罚则,甲公司预付的定金20万元冲抵40万元的货款

C.不适用定金罚则,甲公司预付的定金按预付款处理,冲抵货款

D.部分适用定金罚则,甲公司预付的定金20万元冲抵28万元的货款


正确答案:B

《合同法》第115条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本题中甲向乙预付20万元定金,而乙未能履行合同,则乙应向甲返还双倍定金40万元。甲公司可以乙交付的40万元折抵货款,故 B项正确,C项错误。定金是针对整个合同不能因为合同部分履行而受到影响,即不能扣除相应比例,因此,排除选项AD。订金属于预付款,并无双倍返还的债务担保功能。如果双方约定的是订金,则不适用定金罚则,甲公司预付的定金按预付款处理,冲抵货款。

第10题:

2000年5月,甲公司向乙银行贷款6万元,双方订立贷款合同,合同约定由丙公司担任甲公司到期还款的保证人,贷款期限至2005年10月。2004年8月,甲公司因需又向乙银行贷款 4万元,并约定与第一次贷款同期清偿。对于第二次贷款合同,甲、乙均未告知丙公司。2005年 10月,甲公司因无力偿债,乙银行请求丙公司承担保证责任,偿还甲公司所欠10万元贷款。丙公司拒绝,乙公司诉至法院。问:

本案如何处理?为什么?


正确答案:
答案要点:丙公司作为甲公司的第一笔贷款的保证人应负偿还6万元欠款的义务,且偿还之后有向甲公司追偿的权利;对于甲公司第二次的4万元贷款,丙公司没有清偿义务,因为保证人对于保证合同成立后未经其同意又增加的债务,不承担保证责任。
[解题指导] 本题考查保证人的责任问题。根据我国法律的规定,在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任。但保证人对于保证合同成立后未经其同意增加的债务不承担保证责任。

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