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在个人住房贷款中，贷后管理中的风险主要包括（）。

题目

在个人住房贷款中，贷后管理中的风险主要包括（）。

  • A、房屋他项权证办理不及时
  • B、未按规定将贷款发放至相应账户
  • C、逾期贷款催收不及时
  • D、未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
  • E、未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料.造成合同损毁
参考答案和解析
正确答案:A,C,D,E
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第1题：

在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作不包括( )。

A．合同签约

B．贷款档案管理

C．贷后检查

D．不良贷款管理


正确答案：A
解析：个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷款本息回收、合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。A选项合同签约不属于贷后与档案管理工作。

第2题：

公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责不包括( )。

A．制定公积金信贷政策

B．负责信贷审批

C．负责贷前咨询

D．承担公积金信贷风险


正确答案：C
解析：公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责包括制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。C选项不属于公积金管理中心的基本职责。

第3题：

公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括( )。

A．制定公积金信贷政策

B．公积金借款合同签约、发放

C．承担公积金信贷风险

D．贷前调查审核、信息录入

E．贷后审核、催收、查询对账


正确答案：BDE
解析：制定公积金信贷政策和承担公积金信贷风险是公积金管理中心(而不是承办银行)的基本职责，所以A、C选项不符合题意。

第4题：

在个人住房贷款中，贷后管理中的风险主要包括（　　）。

A.房屋他项权证办理不及时
B.未按规定将贷款发放至相应账户
C.逾期贷款催收不及时
D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料．造成合同损毁

答案：A,C,D,E
解析：
个人住房贷款贷后管理的风险，主要包括：①未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；②房屋他项权证办理不及时；③逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失．他项权利灭失；⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。

第5题：

在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作不包括( )。

A．合同复核

B．本息回收

C．贷后检查

D．不良贷款管理


正确答案：A
解析：本题考查个人住房贷款业务中的贷后与档案管理工作。选项A属于贷款签约环节的工作。

第6题：

在C3中，贷后管理信息包括()

A.现场检查

B.风险预警

C.资金监管

D.贷后管理例会


正确答案：ABD

第7题：

公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责不包括( )。

A．制定信贷政策

B．负责信贷审批

C．负责贷前咨询

D．承担信贷风险


正确答案：C
解析：公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责包括制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。故C错误。

第8题：

个人住房贷款的贷后与档案管理包括( )。

A．贷款本息回收

B．合同变更

C．贷后检查

D．贷款的风险分类与不良贷款管理

E．贷款档案管理


正确答案：ABCDE
解析：个人住房贷款的贷后与档案管理内容包括贷款本息回收、合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。

第9题：

个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。


A.借款人还款能力变化风险

B.贷后管理中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案：A
解析：
个人商用房贷款操作风险的主要内容包括：(1)贷款受理与调查中的风险。(2)贷款审查与审批中的风险。(3)贷款签约与发放中的风险。(4)贷款支付管理中的风险。(5)贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

第10题：

个人贷款的操作风险包括（　　）。

A、贷款签约和发放中的风险
B、贷后管理中的风险
C、贷款审查和审批中的风险
D、借款人还款能力发生变化的风险
E、贷款受理和调查中的风险

答案：A,B,C,E
解析：

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