《公证机构办理抵押登记办法》规定,在办理抵押登记时,有哪些情形之

题目

《公证机构办理抵押登记办法》规定,在办理抵押登记时,有哪些情形之一的,公证机构不予办理抵押登记()

  • A、申请人提交的材料无效
  • B、申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
  • C、以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
  • D、对不予登记的,公证机构应记录在案,并书面告知申请人
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第1题:

房屋登记机构在办理抵押权登记时,应当记载于房屋登记簿的事项有( )。
A.抵押当事人、债务人的姓名或者名称 B.被担保债权的数额
C.登记时间 D.抵押期限
E.抵押物的价值


答案:A,B,C
解析:

第2题:

当事人办理动产抵押登记时.应当向.产抵押登记机关提交哪些文件?


正确答案: 当事人办理动产抵押登记,应当向动产抵押登记机关提交下列文件:
(一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;
(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押登记的,还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。

第3题:

《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有( )。

A.房屋所有权转让

B.房屋抵押

C.在建工程抵押

D.预购商品房抵押

E.预购商品房


正确答案:ABDE

第4题:

房屋登记机构在办理抵押权登记时,应当记载于房屋登记簿的事项有()。

  • A、抵押当事人、债务人的姓名或者名称
  • B、被担保债权的数额
  • C、登记时间
  • D、抵押期限
  • E、抵押物的价值

正确答案:A,B,C

第5题:

在办理抵押登记时,只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。()


正确答案:错误

第6题:

办理抵押登记时,登记审核岗应当审查依法订立的主合同和抵押合同。


正确答案:正确

第7题:

以在建房屋设定抵押的,登记机构应当向抵押人和抵押权人出具登记证明;房屋竣工办理初始登记时,收回登记证明,换发什么?


正确答案: 房屋所有权证和房屋他项权证.

第8题:

在办理抵押登记时,可由抵押人独自前住登记部门办理抵押登记手续。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:错误

第9题:

哪些财产抵押必须办理抵押登记手续?有哪些登记部门?


正确答案:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

第10题:

办理抵押登记时所能采取的防控措施()

  • A、不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
  • B、办理抵押登记后,信贷人员应当在登记部门查询,并进行信息核对,确保与登记簿信息一致,需要更正登记簿信息的,应当与抵押人和权利人共同申请变更登记
  • C、抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
  • D、在办理抵押登记时,贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续,不得由抵押人独自办理,抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取

正确答案:A,B,C,D

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