土地征收与土地征用的关系。

题目

土地征收与土地征用的关系。

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第1题:

请说出土地征收和土地征用的联系与区别?


参考答案:征收和征用是既有联系又有区别的两项法律制度,其共同点在于强制性。依法实施的征收和征用,均仅依政府单方面的意思表示(征收命令、征用命令)而发生效力,无须征得被征收、被征用的公民和法人的同意,被征收、被征用的公民和法人必须服从,不得抗拒。土地征收和征用的不同点是:征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变,不存在返还的问题;征用的实质是强制使用——只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人,这是一种临时使用土地的行为。

第2题:

简述土地征收与土地征用的区别?


参考答案:(1)土地征收是指国家为了社会公共利益的需要,依照法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织和农民补偿后,将集体土地变为国有土地的行为。土地所有性质发生根本的变更;
(2)土地征用是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和批准权限批准,并给予农村集体经济组织和农民补偿后,将集体土地使用权收归国有的行为。只是土地使用权发生变化,由农村集体使用转变为国家使用,而土地所有权并没有发生改变,仍为农村集体所有。

第3题:

下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( ).

A.征收或者征用都是为了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法给予补偿

C.征收是国家行为,征用是企业行为

D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变

E.征收是强制性的,征用是非强制性的


正确答案:ABD

第4题:

关于集体土地征收和征用的说法中,错误的是().

A:土地征收的实质是强制收买
B:集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题
C:土地征用是一种临时使用土地的行为
D:土地征用的实质是土地所有权的改变

答案:D
解析:
本题考核的知识点为土地征收和征用的不同点。土地征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变,集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题;土地征用的实质是强制使用——只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人,即是一种临时使用土地的行为。

第5题:

土地征收的对象是(),土地征用的对象则是()。


参考答案:土地所有权;土地使用权

第6题:

土地征收(征用)发生的前提?


参考答案:(1)国家机关用地和军事用地
(2)城市基础设施用地和公益事业用地
(3)国家重点扶持的能源、交通、水利基础设施用地

第7题:

关于土地征收和征用,下列说法正确的是()。

A、土地征收指国家依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为

B、土地征收是土地所有权的改变,土地征用则是土地使用权的改变

C、土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为

D、土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。


参考答案:ABCD

第8题:

什么是土地的征收和征用?


参考答案:根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,土地征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得被征地人的同意为必要条件,土地征收具有公益性,即土地征收必须符合公共利益。土地征用是国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。征收是将土地所有权收归国有,一般是针对集体所有的土地而言;征用是指临时征用,不改变土地所有权。

第9题:

土地征收和土地征用的主要区别在于:征收是所有权的改变,征用只是使用权的改变。()


参考答案:对

第10题:

分析土地征收与土地征用的区别与联系?


正确答案:土地征收和土地征用这两个概念具有一定的联系。两者都属于通过运用国家强制力而对公民的土地权利进行限制的形式,都是为了公共利益需要,都要经过法定程序,都要依法给予补偿。但这两个概念的区别也是明显的。
首先,二者的法律效果不同。土地征收是土地所有权的改变,土地征用则是土地使用权的临时改变。这是两者最主要、也是最本质的区别。
其次,二者的补偿不同。在土地征用的情况下,如果标的物没有毁损灭失,就应当返还原物,如果标的物征用后毁损灭失的,应当给予补偿;而在土地征收的情况下,不存在返还的问题。由于土地征收是所有权的移转,对其作出的补偿也相对更高一些。
第三,二者的适用条件不同。土地征用一般适用于临时性的紧急状态,也适用于临时性的公共用途。而即使不存在紧急状态,为了公共利益的需要也可以实施土地征收。
第四,二者适用的法律不同。土地征收主要适用土地法和城市规划法。土地征用适用的多是调整紧急状态的法律。
最后,二者适用的程序不同。由于土地征收要发生所有权的移转,所以土地征收的程序比土地征用更为严格。

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