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产物权和不动产物权的区别有（）。

题目

产物权和不动产物权的区别有（）。

  • A、动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
  • B、不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
  • C、动产上设定质权和用益物权
  • D、不动产上设定抵押权和用益物权
  • E、不动产涉诉的，适用不动产所在地法
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相似问题和答案

第1题：

下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。

A.地役权是不动产物权

B.动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式

C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同

D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


正确答案：ABCD
动产物权和不动产物权是以标的物的种类不同对物权所做的分类。在我国，不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式。区分动产物权与不动产物权的意义在于：这些物权的成立要件、效力、变动模式有所不同。

第2题：

依照物权客体的性质不同，物权可分为（　　）。

A.自物权和他物权
B.主物权和从物权
C.动产物权和不动产物权
D.用益物权和担保物权

答案：C
解析：
以物权支配力的范围为标准，物权可分为自物权(主物权)和他物权；以物权是否能够独立存在为标准，物权可分为主物权和从物权；以物权标的(客体)范围的不同，物权可分为动产物权和不动产物权；以物权设立的目的为标准，物权可分为用益物权和担保物权。

第3题：

下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。

A．在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得,而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法

B．在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法

C．在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制

D．在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然


正确答案：C
解析：动产物权与不动产物权的法律规则相关较大,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,从而受到较多的法律限制,因此,C是正确答案,其他各项均是错误的。

第4题：

关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立应依法登记
B.不动产物权的设立属自愿登记
C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

答案：A
解析：
参见教材P18。本题考查的是物权的设立，变更，转让，消灭和保护。选项B，未经登，不发生 效力；选项C,不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿发生效力；选项D，不 动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

第5题：

动产物权和不动产物权的区别有（　　）。

A.动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
B.不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
C.动产上设定质权和用益物权
D.不动产上设定抵押权和用益物权
E.不动产涉诉的，适用不动产所在地法

答案：A,B,D,E
解析：
动产之上设定质权，用益物权的客体是不动产。

第6题：

关于不动产物权设立的说法，正确的有（ ）。

A.不动产物权的设立属自愿登记
B.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
E.不动产物权自合同成立时设立

答案：B,C,D
解析：

第7题：

简述动产物权和不动产物权的区别。


答案：
解析：
不动产物权，是指以不动产作为客体的物权；动产物权，是指以动产作为客体的物权。两者之间的区别表现在：
(1)在取得方法方面，不动产物权比较单一(通常为继受取得)；而动产物权则较为复杂(有多种原始取得方法)。
(2)在权利变动方面，不动产物权通常以登记为公示方法；而动产物权则多以交付(占有)为公示方法。
(3)在权利行使方面，由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关”故受到较多的法律限制。
(4)在争议管辖方面，不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖；而动产则不起然。

第8题：

下列有关物权的公示的说法正确的是()

A.动产物权的公示方法为占有及交付和登记

B.不动产物权的公示方法为登记

C.不动产物权的公示方法为占有及交付和登记

D.动产特权的公示方法为占有及交付，不动产物权的公示方法为登记


参考答案：B

第9题：

关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理

答案：A
解析：

第10题：

（2015年） 关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。

A.不动产物权的设立应依法登记
B.不动产物权的设立属自愿登记
C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

答案：A
解析：
不动产物权的设立应依法向不动产所在地办理登记，自依法登记时生效。

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