因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换

题目

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供()或者()的房屋。

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第1题:

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。()


答案:对
解析:
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第2题:

因旧城区改建征收居住房屋的,作出房屋征收决定的()应当提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人选择,并按照房地产市场价结清差价。

  • A、房屋主管部门
  • B、房屋征收部门
  • C、房地产价格评估机构
  • D、区(县)人民政府

正确答案:D

第3题:

确定房屋征收范围后,()以上(含)被征收人同意改建的,方可进行旧城区改建。

A、80%

B、85%

C、90%

D、95%


参考答案:C

第4题:

因旧城区改建需要征收房屋的,区(县)人民政府还应当组织由()等公众代表参加的听证会。

  • A、被征收人
  • B、公有房屋承租人
  • C、律师
  • D、房地产估价师

正确答案:A,B,C

第5题:

因旧城区改建房屋征收范围确定后,()应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。

  • A、区(县)人民政府
  • B、房屋征收部门
  • C、房屋征收事务所
  • D、市人民政府

正确答案:B

第6题:

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分免征契税。()


答案:错
解析:
居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。@##

第7题:

因旧城区改建征收居住房屋的,作出房屋征收决定的区(县)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人选择。下列选项中,关于就近地段的范围认定正确的是()。

  • A、被征收房屋位于中心城区的,就近地段范围是本街道、镇(乡)
  • B、被征收房屋位于郊区的,就近地段范围应当是本*行政区域
  • C、被征收房屋位于中心城区的,就近地段范围可以是相邻行政区域
  • D、被征收房屋位于中心城区的,就近地段范围可以是外环线以内

正确答案:C,D

第8题:

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合《房屋征收条例》的,(  )应组织由被征收人和公众代表参加的听证会。

A.国务院
B.省级人民政府
C.市县级人民政府
D.市县级国土资源管理部门

答案:C
解析:
本题考查国有土地上房屋征收的程序。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合《房屋征收条例》的,市县级人民政府应组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

第9题:

征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有()。

  • A、土地补偿
  • B、货币补偿
  • C、工作补偿
  • D、房屋产权调换

正确答案:B,D

第10题:

李先生租住的公房位于××路,属于旧里,使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时,因家中住房困难,便全家集资另购了一小套两手房,户口没有迁出;二儿子2010年入伍参军至今;这套房屋现由李某夫妇两人居住。 假如李先生选择房屋产权调换,作出房屋征收决定的区(县)人民政府应当提供()的房源供选择。

  • A、改建地段
  • B、就近地段
  • C、相邻行政区域
  • D、外环线以内

正确答案:A,B,C,D

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