重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设

题目

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

  • A、国家财税制度
  • B、市场状态
  • C、供求状况
  • D、市场价格体系
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第1题:

()是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,按照价值时点时的价格水平,重新建造与估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。

A:重建价格
B:重置价格
C:重新购建价格
D:重建成本

答案:B
解析:
本题考查重置价格的概念。重置价格是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,按照价值时点时的价格水平,重新建造与估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。

第2题:

建筑物重置成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()


答案:错
解析:
本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方式。此为重建成本。建筑物重建成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备及建筑技术、工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物完全相同的全新建筑物的必要支出及应得利润。

第3题:

建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在估价时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

  • A、重置价格
  • B、重建价格
  • C、正常价格
  • D、新建价格

正确答案:A

第5题:

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()


正确答案:正确

第6题:

下列关于建筑物重建价格与重置价格的说法正确的是()。

A:估算重建价格时,应采用估价时点时的建筑材料、构配件、技术等
B:估算重置价格时,应采用与被估价建筑物相同的建筑材料、构配件、技术等
C:重建价格与重置价格中都包含应获得的利润
D:重建价格与重置价格所得出的价格往往相同

答案:C
解析:
选项A,重建价格采用的是与被估价建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等;选项B,重置价格采用的是估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等;选项D,重建价格与重置价格所得出的重新购建价格往往不同。

第7题:

重建价格是指采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。


正确答案:错误

第8题:

重置价格,是采用(估价对象建筑物相同)的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照()的价格水平,重新建造与估价对象具有同等效用的新建筑物的正常价格。

A、估价时点

B、现时

C、交易日期

D、建造时间


参考答案:A

第9题:

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

  • A、重置价格
  • B、重建价格
  • C、兴建建筑的正常的价格
  • D、新建价格

正确答案:B

第10题:

类似建筑物是在()等方面与估价对象相同或相当的建筑物。

  • A、用途
  • B、建筑结构
  • C、权利性质
  • D、区位状况

正确答案:A,B,C,D

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