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下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

题目

下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

  • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
  • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
  • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
  • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
  • E、业主不得以放弃权利不履行义务
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相似问题和答案

第1题：

关于罪犯的权利和义务的关系，下列说法正确的是（ ）。

A．权利和义务是分离的

B．权利和义务是相互依存、相互促进的两个方面

C．享有权利是履行义务的基础

D．履行义务是实现权利的保障


正确答案：BCD
罪犯的权利和义务是相互依存、相互促进的两个方面。享有权利是履行义务的基础，履行义务是实现权利的保障。罪犯只有严格履行义务，才能保证个人权利的充分实现；如果不认真履行义务，甚至实施违反国家法律法规及监规纪律的行为，那么自己的权利也就很难得到保证，甚至可能会受到部分的限制或剥夺。

第2题：

下列关于法的权利和义务性，表述不正确的是（ ）。


正确答案：D
法的权利和义务性这一特征是法律与其他社会规范的一个重要区别，但不能说其他丰十会规范不具有权利和义务性，有的社会规范，如政党或其他社会团体规章，也规定各自成员的某种权利和义务，但是在内容、范围和保证实施的方式上与法律意义上的权利和义务有很大的区别。故D项表述错误。

第3题：

下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。

A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E．业主可以放弃权利，不履行义务


正确答案：ABCD

第4题：

关于法律关系的内容，下列表述不正确的是（）。

A.权利与义务是法律关系的内容
B.没有无义务的权利，也没有无权利的义务
C.权利只能行使，不能放弃
D.权利的行使有一定的界限，不能滥用权利

答案：C
解析：
权利是权利人的行为自由，可以行使也可以放弃。

第5题：

关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是 （）。


A.业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利
B.业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利
C.业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局
D.业主专有部分出租时，可以一并转让共有权和共同管理权


答案：B
解析：
物业共用部位、共用设施设备和相关场地，与业主所拥有的物业不可分割，业主对拥有物业进行占有、使用、收益和处分，不可避免地要牵涉到对物业共用部位、共用设施设备的使用。业主和业服务企业可以在不损害业主共同利益的情况下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有知情与监督的权利。

第6题：

下列关于权利和义务的说法，不正确的是()。

A不能只享有权利不承担义务

B权利和义务是两个截然不同的概念，二者之间没有任何的关系

C权利和义务是相互依存的

D有权利则必有义务


参考答案：B

第7题：

关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。

A:业主享有共同管理的权利
B:业主享有权利的同时也承担相应义务
C:业主放弃权利时可不承担义务
D:业主不得以放弃权利不履行义务

答案：C
解析：
业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

第8题：

下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是（ ）。

A．业主不得以放弃权利为由不履行义务

B．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务

C．业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D．在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用

E．业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用


正确答案：ABC

第9题：

关于法律关系主体的权利和义务与作为法律规则内容的权利和义务,下列表述正确 的有、
A.两者领域不同,法律关系主体的权利义务属于现实性领域，而作为法律规则内容的权 利义务属于可能性领域
B.针对主体不同,法律关系主体的权利义务所针对的主体是特定的，而作为法律规则内 容的权利义务所针对的主体是不特定的
C.法律效力不同，法律关系主体的权利义务属于个别化的权利和义务，而作为法律规则内容的权利和义务属于一般化的权利和义务
D.以上说法都正确


答案：A,B,C,D
解析：
权利和义务是一切法律规范、法律部门以及整个法律体系的核心内容。但是法律关系主体的 权利和义务与作为法律规则内容的权利和义务有很大的区别，突出表现在法律关系主体的权利和义务属于 现实性的领域，并且所针对的主体是特定的，也是个别化的权利和义务。作为法律规则内容的权利和义务则 属于可能性领域，是主体不特定的、一般化的法律权利和法律义务。因此，正确答案是A、B、C、D四项。

第10题：

下列有关财产所有权主体的表述，正确的是（　　）。


A.权利主体和义务主体都是不特定的

B.权利主体和义务主体都是特定的

C.权利主体是特定的，义务主体是不特定的

D.权利主体是不特定的，义务主体是特定的

答案：C
解析：
本题属于基本概念理解题，考核的知识点是所有权的概念、特征。所有权，是指所有人对属于自己的特定物依法全面支配和排他的权利，财产所有权属于物权，而物权与债权相比较，最大的区别在于，债权的权利主体和义务主体都是特定的；而物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的。因此，选项C的表述是正确的，其他选项被排除。

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