《土地登记办法》规定,土地登记的申请方式可以单方申请的情形有()

题目

《土地登记办法》规定,土地登记的申请方式可以单方申请的情形有()。

  • A、土地登记
  • B、土地权利证书的补发或者换发
  • C、土地使用权的总登记
  • D、更正登记或者异议登记
  • E、因继承或者遗赠取得土地权利的登记
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第1题:

关于土地登记资料查询申请,下列叙述正确的有(  )。

A.对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.申请查询的土地必须在本登记区内
E.对符合规定的土地登记查询申请,土地登记机关应当准予查询和签证

答案:B,C,D,E
解析:
A项,对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因。

第2题:

土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括()。

  • A、审查土地登记申请材料是否齐全
  • B、审查有关登记事项的材料
  • C、可以就有关登记事项向申请人询问
  • D、审查土地登记材料是否齐全
  • E、可以对申请登记的土地进行实地查看

正确答案:A,C,E

第3题:

下列情形中,国土资源行政主管部门对申请登记的土地可以不予受理的有( )。

A.申请登记的土地不在本登记辖区的
B.申请材料不齐全或者不符合法定形式的
C.对申请登记的土地进行实地查看,符合申请人提交资料的
D.申请人按照要求提交补正申请材料的
E.申请材料存在可以当场更正的错误的

答案:A,B
解析:
国土资源行政主管部门应根据下列情况决定是否受理:①申请登记的土地不在本登记辖区的,应当场作出不予受理的决定,并告知申请人向有管辖权的国土资源行政主管部门申请;②申请材料存在可以当场更正的错误的,应允许申请人当场更正;③申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容;④申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应受理土地登记申请。

第4题:

下列对土地登记查询申请的叙述中,正确的是()。

  • A、申请查询的土地必须在本登记区内
  • B、申请查询内容不得超过规定查询的范围
  • C、查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
  • D、对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应当在5个工作日内给予答复
  • E、对于符合规定的土地登记查询申请,土地登记机关应当准予查询和鉴证

正确答案:A,B,C,E

第5题:

关于土地登记申请人的相关要求,叙述正确的有()。

  • A、自然人、法人均可直接申请土地登记
  • B、其他组织不能直接申请土地登记
  • C、只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
  • D、土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
  • E、民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

正确答案:C,D,E

第6题:

按照《土地登记原则》的规定,土地登记申请人在办理初始土地登记申请时,应向土地登记机关提交的文件资料为()。

  • A、《土地登记申请表》
  • B、申请人身份证明
  • C、土地权属来源证明
  • D、地上物权属证明

正确答案:A,B,C,D

第7题:

一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,但特殊时可由单方申请,其情况包括()。

  • A、土地初始登记
  • B、变更登记或者注销登记
  • C、更正登记或者异议登记
  • D、名称、地址或者用途变更登记
  • E、继承或者遗赠取得土地权利的登记

正确答案:C,D,E

第8题:

下列情形中,可以单方申请的有( )。

A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记

答案:A,B,C,D
解析:
申请土地登记,应由当事人共同申请。但有下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①土地总登记;②国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记;③因继承或者遗赠取得土地权利的登记;④因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;⑤因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;⑥更正登记或者异议登记;⑦名称、地址或者用途变更登记;⑧土地权利证书的补发或者换发;⑨其他依照《中华人民共和国土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。

第9题:

《土地登记办法》规定,土地登记应当依照()进行。

  • A、申请
  • B、审批
  • C、审核
  • D、注册登记

正确答案:A

第10题:

()是对土地登记申请不正确的表述。

  • A、土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
  • B、土地登记申请是土地登记的第一步
  • C、有些土地登记不需要土地权利人申请
  • D、土地登记申请必须采用书面方式

正确答案:A

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