以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交()

题目

以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交()。

  • A、与政府签订的土地使用权出让合同变更协议
  • B、地方人民政府批准用途改变的文件
  • C、城市规划部门批准用途改变的文件
  • D、地上建筑物、附着物权属证明
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

土地用途变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有(  )。

A.国有土地使用权出让金缴纳凭证
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.《国有土地使用权出让合同》
E.批准文件

答案:A,D,E
解析:
土地用途变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有:①《国有土地使用证》;②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;③批准文件;④《国有土地使用权出让合同》;⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证;⑥其他证明文件。

第2题:

下列关于土地用途变更登记的叙述中,正确的有(  )。

A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B.申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C.国有土地的用途发生变更的,申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D.以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
E.集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同

答案:A,B,C
解析:
D项,以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同;E项,集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件。

第3题:

以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。( )


参考答案:正确

第4题:

在城市以出让方式提供国有土地使用权的,应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该合同应()

  • A、修改
  • B、无效
  • C、变更
  • D、继续有效

正确答案:B

第5题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

第6题:

下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述,正确的有(  )。

A.应当提交原《国有土地使用证》
B.应当提交《国有土地使用权出让合同》
C.申请人应当是划拨国有土地受让者
D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

答案:A,B,E
解析:
划拨国有土地使用权依法办理出让手续的,申请人是划拨国有土地使用者土地使用者,申请人应当在缴纳土地使用权出让金后30日内,申请划拨国有土地使用权变更登记。

第7题:

出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。


正确答案:错误

第8题:

在我国,国有土地的使用权既可以以划拨方式取得,又可以以出让方式取得。()


参考答案:对

遗嘱具有人身性,故须由遗嘱人亲自设立,而不能由他人代为设立。

第9题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

第10题:

以出让方式取得的国有土地使用权怎样申办设定登记?


正确答案: 以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内,持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。

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