存量房房源信息发布的常用渠道有()。

题目

存量房房源信息发布的常用渠道有()。

  • A、互联网
  • B、报纸
  • C、经纪门店
  • D、户外广告
  • E、电视广告
参考答案和解析
正确答案:A,C
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相似问题和答案

第1题:

存量房房源信息发布的常用渠道有(  )。

A.互联网
B.报纸
C.经纪门店
D.户外广告
E.电视广告

答案:A,C
解析:
存量房房源信息发布常用的渠道有:①互联网。这种方式具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点,但有些网站不能与客户及时互动交流,开发网站或信息发布的成本较高;②经纪门店。这种方式具有便于与客户互动交流、信息更新速度快等优点,但发布房源信息量较小。

第2题:

房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括(  )。

A.信息核验
B.房屋实地查看
C.编制房屋状况说明书
D.发布房源信息
E.信息配对及约看

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括:①信息核验;②房屋实地查看;③编制房屋状况说明书;④发布房源信息。E项属于匹配带看阶段的工作内容。

第3题:

存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道是(  )。

A.互联网
B.经纪门店
C.户外广告
D.宣传单

答案:A
解析:
存量房房源信息发布渠道有:①互联网;②经纪门店。新建商品房房源信息发布渠道有:①报纸;②户外广告;③互联网;④电视。互联网是存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道。

第4题:

存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是(  )。

A、房源和资源信息的收集发布
B、代办产权过户手续
C、办理交易资金监管手续
D、代办抵押贷款手续

答案:A
解析:
存量住房买卖、租赁经纪业务流程为:①客户开拓;②客户接待与业务洽谈;③物业查验;④签订房地产经纪服务合同;⑤信息收集与传播;⑥引领买方(承租方)看房;⑦协助交易达成;⑧产权过户与登记;⑨物业交接;⑩佣金结算; 售后服务。其中,信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。无论是存量房居间业务,还是代理业务,信息的收集与传播都必不可少。B项,在采用代理方式的房地产经纪业务中,房地产经纪人应代理客户办理各类产权登记手续。在采用居间方式的房地产经纪业务中,房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续,如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料,陪同客户前往登记。CD两项属于房地产经纪业务中的延伸服务。

第5题:

关于房源发布网络化,正确的说法是( )。

A:中国网民数量已经跃升至世界第一位
B:目前房源发布主要的网络渠道是搜房、新浪、搜狐焦点和安居客
C:大型房地产经纪机构也建立自己的房源发布网站
D:二维城市地图已经被用于房源信息发布当中
E:所有房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息

答案:A,B,C
解析:
C三维城市地图已经被用于房源信息发布当中,通过三维地图的直观和真实再现房源的地理位置;E多数房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息。

第6题:

经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为(  )。

A.发布速度慢
B.发布成本高
C.信息量小
D.受到时间限制

答案:C
解析:
房地产经纪门店是房地产经纪人员的办公场所,房地产经纪人员可以按照机构要求的样式将房源信息展示在门店相应的位置,客户可以方便、直观地观察到门店中的房源信息,到店内与经纪人员交流,委托房地产经纪机构开展经纪业务。经纪门店具有便于与客户互动交流、信息更新速度快等优点,但发布房源信息量较小。

第7题:

为了提高房源信息的发布效果,房地产经纪人员在发布房源时应特别注意(  )。

A.注意完善房地产经纪人员个人信息
B.房源标题简练
C.写好房源描述
D.配好房屋图片
E.多渠道发布,并经常维护

答案:A,C,D,E
解析:
房地产经纪人员发布的房源信息效果如何,主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息,才有可能获得更多的客户,为了提高房源信息的发布效果,房地产经纪人员在发布房源时,应特别注意以下几点:①注意完善房地产经纪人员个人信息;②重视房源标题,房源标题不能过于简单;③写好房源描述;④配好房屋图片;⑤多渠道发布,并经常维护。

第8题:

存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是(  )。

A.房源和资源信息的收集发布
B.代办产权过户手续
C.办理交易资金监管手续
D.代办抵押贷款手续

答案:A
解析:
存量住房买卖、租赁经纪业务流程为:①客户开拓;②客户接待与业务洽谈;③物业查验;④签订房地产经纪服务合同;⑤信息收集与传播;⑥引领买方(承租方)看房;⑦协助交易达成;⑧产权过户与登记;⑨物业交接;⑩佣金结算;售后服务。其中,信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。无论是存量房居间业务,还是代理业务,信息的收集与传播都必不可少。B项,在采用代理方式的房地产经纪业务中,房地产经纪人应代理客户办理各类产权登记手续。在采用居间方式的房地产经纪业务中,房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续,如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料,陪同客户前往登记。CD两项属于房地产经纪业务中的延伸服务。

第9题:

房地产经纪机构发布所代理的(  )广告时,应当提供业主委托证明。

A、 公有住房项目
B、 新建商品房项目
C、 二手房房源
D、 存量房房源

答案:B
解析:
房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时,应当提供委托证明。承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息或广告。房源信息或者房地产信息必须真实、合法,不得欺骗和误导公众,特别对于能否实地查看待售的房屋,房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露,不得作不实宣传。

第10题:

房源信息已成交或者超过委托期限时,房地产经纪机构和人员应当及时予以标注,或者将其从经营场所、网站等信息发布渠道撤下。()


正确答案:正确

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