房地产租赁经纪主要包括（）。A、新建商品房出租B、存量房屋出租C、存量房屋转租D、新建商品房买卖E、存量房买卖

题目

房地产租赁经纪主要包括（）。

A、新建商品房出租
B、存量房屋出租
C、存量房屋转租
D、新建商品房买卖
E、存量房买卖

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第1题：

房地产经纪业务记录的主要内容包括（　　）。

A.房地产经纪服务合同
B.房地产交易合同（买卖和租赁合同）
C.房屋状况说明书
D.住宅使用说明书
E.客户分类表

答案：A,B,C

解析：

房地产经纪业务记录的主要内容包括：①房地产经纪服务合同；②房地产交易合同（买卖和租赁合同）；③委托人及交易相对人提供的资料；④房屋状况说明书、房屋查验报告；⑤收据、收条及各种票据等原始凭证的复印件；⑥房屋交接单或房屋交接确认书；⑦交易房屋房地产权属证书复印件；⑧其他有关资料。

第2题：

房地产经纪业务按综合分类包括( )。

A. 二手房买卖经纪业务
B. 房地产租赁代理
C. 二手房租赁经纪业务
D. 新建商品房销售代理业务
E. 房地产中介服务

答案：A,C,D

解析：

目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

第3题：

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

A.房地产买卖经纪业务
B.房地产居间经纪业务
C.房地产租赁经纪业务
D.房地产代理经纪业务

答案：C

解析：

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

第4题：

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

A、房地产买卖经纪业务
B、房地产居间经纪业务
C、房地产租赁经纪业务
D、房地产代理经纪业务

答案：C

解析：

第5题：

在我国，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（　　）。

A、转让和抵押
B、抵押和担保
C、抵押和租赁
D、转让和租赁

答案：D

解析：

从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。其中，房地产买卖是房地产转让的一种主要形式。

第6题：

房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有( )。

A:集中性
B:适应性
C:固定性
D:很大的流动性

答案：D

解析：

第7题：

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（　　）。

A、新建商品房销售、租赁代理服务
B、房地产市场分析
C、房地产投资项目可行性分析
D、房地产营销方案策划
E、存量住宅的买卖、租赁经纪业务

答案：B,C,D

解析：

以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构所提供的服务中，房地产市场分析、房地产投资项目的可行性分析、房地产营销方案策划等咨询服务业务占据了很大比例，目前主要是一些境外来中国大陆的房地产服务企业。

第8题：

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（　　）。

A.存量房买卖居间业务
B.存量房租赁经纪业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买卖经纪业务
E.房地产租赁经纪业务

答案：A,B,C

解析：

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型包括：①存量房买卖居间业务；②存量房租赁经纪业务；③新建商品房销售代理业务。其中存量房租赁经纪业务又分为租赁代理和租赁居间。

第9题：

根据房地产经纪促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为( )。

A:房地产买卖经纪
B:房地产拍卖经纪
C:房地产租赁经纪
D:房地产交易经纪
E:房地产经销经纪

答案：A,C

解析：

第10题：

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（　　）。

A、房地产转让经纪业务
B、房地产租赁经纪业务
C、房地产担保经纪业务
D、房地产抵押经纪业务
E、房地产顾问经纪业务

答案：A,B,D

解析：

房地产租赁经纪主要包括（）。

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