根据《城市商品房预售管理办法》的规定,未取得房地产开发企业资质证

题目

根据《城市商品房预售管理办法》的规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的处罚标准是,由县级以上()责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

  • A、房地产开发主管部门
  • B、工商行政管理部门
  • C、房地产行政主管部门
  • D、原资质审批部门
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第1题:

根据《城市房地产管理法》,房地产开发企业进行商品房预售,应当取得商品房预售( )。

A:销售证
B:登记证
C:备案证
D:许可证

答案:D
解析:

第2题:

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是( )

A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

第3题:

对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有( )。

A.《城市房地产管理法》

B.《土地管理法》

C.《城市房地产开发经营管理条例》

D.《城市商品房预售管理办法》

E.《城市房地产转让管理规定》


正确答案:ACD

第4题:

根据《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业进行商品房预售的,售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号。()


正确答案:正确

第5题:

下列属于房地产行政法规的有( )。

A.《城市商品房预售管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《建筑装饰装修管理规定》
D.《房地产开发企业资质管理办法》
E.《住房公积金管理条例》

答案:B,E
解析:
本题考查的是房地产行政法规。房地产的行政法规是以国务院令颁布的,主要有:《土地管理法实施条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《住房公积金管理条例》、《物业管理条例》、《不动产登记暂行条例》等。选项A、C、D错误,应属于部门规章。

第6题:

为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。

A:《城市房地产管理法》
B:《城市房地产预售管理办法》
C:《房地产开发经营管理条例》
D:《城乡规划法》

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》对商品房预售规定条件之一为,开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

第7题:

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是(  )。

A、 《城市房地产管理法》
B、 《城市房地产开发经营管理条例》
C、 《城市商品房预售管理办法》
D、 《城市房地产转让管理规定》

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

第8题:

房地产开发企业取得( )方能预售商品房。

A.《商品房销售许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《商品房经营许可证》

D.《商品房买卖许可证》


正确答案:B

第9题:

开盘前销售现场公示内容有()。

  • A、《商品房预售许可证》
  • B、《商品房销售管理办法》
  • C、《城市商品房预售管理办法》
  • D、《竣工备案表》

正确答案:A,B,C

第10题:

下列属于房地产的行政法规的是()。

  • A、《城市商品房预售管理办法》
  • B、《住房公积金管理条例》
  • C、《建筑装饰装修管理规定》
  • D、《房地产开发企业资质管理办法》

正确答案:B

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