《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的()性质的文件。A、装修规定B、管理规约C、物业管理制度D、服务指南

题目

《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的()性质的文件。

  • A、装修规定
  • B、管理规约
  • C、物业管理制度
  • D、服务指南
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第1题:

()是物业服务企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A:物业服务合同
B:前期物业服务合同
C:管理规约
D:早期介入合同

答案:A
解析:
B项,前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议;C项,管理规约是指由业主大会制订,全体业主承诺,对全体业主具有约束力的,用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则;D项,早期介入合同与管理规约、前期物业服务合同、物业服务合同都属于物业管理合同,但它们是有本质区别的。

第2题:

《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照(),对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

  • A、物业管理方案的规定
  • B、物业服务合同约定
  • C、管理规约的规定
  • D、业主的要求

正确答案:B

第3题:

《业主(住户)手册》是由物业管理单位编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。一般而言,主要内容有欢迎辞;小区概况;( );小区内相关公共管理制度;公共及康乐设施介绍等。

A.委托他人办理入住手续的规定

B.建设单位和业主的签字确认

C.服务指南及服务投诉电话

D.业主、验收人、建设单位代表姓名


正确答案:C

第4题:

按照()要求,建立完善的住宅装修管理制度。

  • A、住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
  • B、住宅装饰装修管理有关规定和管理规约
  • C、管理规约和普通住宅小区物业管理服务等级标准有关规定
  • D、物业服务企业资质管理办法和业主大会规程有关规定

正确答案:B

第5题:

由物业管理单位编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件,称为()。

  • A、《住宅质量保证书》
  • B、《入住通知书》
  • C、《业主(住户)手册》
  • D、《物业验收须知》

正确答案:C

第6题:

()是物业管理的基础和准则。

  • A、主大会章程
  • B、住户手册
  • C、管理规约
  • D、物业服务协定

正确答案:C

第7题:

()是由物业管理单位编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件。

  • A、《住宅质量保证书》
  • B、《入住通知书》
  • C、《业主(住房)手册》
  • D、《物业验收须知》

正确答案:C

第8题:

()是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A:物业服务合同
B:《前期物业管理规约》
C:《物业管理规约》
D:前期物业服务合同

答案:A
解析:

第9题:

下列对物业管理活动内容和方式的理解,正确的是()。

  • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
  • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
  • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
  • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
  • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

正确答案:A,B,C

第10题:

物业管理制度制定的依法守约原则中守约主要是指业主与物业服务企业签订的()。

  • A、《物业管理服务合同》
  • B、《前期物业管理服务合同》
  • C、《装修管理协议》
  • D、《管理规约》

正确答案:A

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