商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。

题目

商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。

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第1题:

以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。( )


正确答案:√
个人抵押授信贷款有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差。可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定,其中以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

第2题:

商业住房贷款转住房公积金贷款,贷款额度可以为原商业住房贷款额度。


正确答案:错误

第3题:

我行家多好产品适用于以下()客户。

A.所有我行贷款客户

B.仅适用于我行一、二手住房按揭客户及一、二手住房公积金组合贷款的商贷部分

C.适用于我行一、二手房住房按揭及商业楼按揭客户

D.活期余额大于5万的我行贷款客户


答案:C

第4题:

职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,可贷额度可以高于原商业性住房按揭贷款余额。


正确答案:错误

第5题:

商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。


正确答案:错误

第6题:

按照贷款性质,个人住房贷款可以分为(  )。

A.商业性个人住房贷款
B.个人住房组合贷款
C.住房公积金贷款
D.按揭贷款
E.开发贷款

答案:A,B,C
解析:
根据贷款性质,个人住房贷款分为:①商业性个人住房贷款,是指商业银行用其信贷资金向购买、建造和大修各类型住房的个人所发放的自营性贷款;②住房公积金贷款,是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款;③个人住房组合贷款,是指个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款两者的组合。借款人申请个人住房公积金的贷款额不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请商业性个人住房贷款。

第7题:

连续三年以上未提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以上浮()


正确答案:10%

第8题:

以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额之差。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、余额项下未清偿贷款余额之差。

第9题:

职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,申请人或者配偶应当在深圳市已办理了用于购买深圳市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清。


正确答案:正确

第10题:

个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的(),住房抵押贷款额度不得超过()。

  • A、80%,70%
  • B、70%,80%
  • C、70%,70%
  • D、80%,80%

正确答案:A

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