住房公积金的存、贷利率执行商业银行的规定。

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参考答案和解析

正确答案:错误

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第1题：

我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第2题：

关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是( )。

A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

B．一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定

C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入

D．商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用

参考答案：D
解析：D项商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用，而住房公积金住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费。

第3题：

住房公积金贷款采取()原则。

A、高存高贷

B、高存低贷

C、低存高贷

D、低存低贷

参考答案：D

第4题：

我国住房公积金制度实行的利率政策是（）。(2008年真题)

A.低存低贷
B.低存高贷
C.高存低贷
D.高存高贷

答案：A

解析：

我国住房公积金制度实行低存低贷的利率政策，住房公积金个人贷款利率低于商业性住房贷款利率，如根据央行在2015年10月24日下调的人民币存贷基准利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.75%，而同期的商业性住房贷款的基准利率分别为4.9%和4.35%～4.75%。

第5题：

我国住房公积金制度实行的利率政策是（　　）。

A、低存低贷
B、低存高贷
C、高存低贷
D、高存高贷

答案：A

解析：

我国住房公积金制度实行低存低贷的利率政策，住房公积金个人贷款利率低于商业性住房贷款利率，如根据央行在2015年10月24日下调的人民币存贷基准利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25％，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.75％，而同期的商业性住房贷款的基准利率分别为4.9％和4.35％～4.75％。

第6题：

公积金个人住房贷款的利率( )。

A．按人民银行规定的商业贷款利率执行

B．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

C．按人民银行规定的商业贷款利率打折执行

D．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率打折执行

正确答案：B
解析：公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。

第7题：

住房公积金制度的作用有（　　）。

A.增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
B.建立了职工个人住房资金积累机制
C.实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D.增强了职工解决住房问题的能力
E.实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

答案：A,B,D,E

解析：

住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题。其作用有：①住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换。②建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求。③住房公积金制度为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立。

第8题：

我国住房公积金制度实行的利率政策是（）。

A．低存低贷

B．低存高贷

C．高存低贷

D．高存高贷

正确答案：A

第9题：

住房公积金制度的作用有（　　）。

A、增加了职工工资中的住房消费含量、实现分配体制的转换
B、建立了职工个人住房资金积累机制
C、实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D、增强了职工解决住房问题的能力
E、实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

答案：A,B,D,E

解析：

住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题。其作用有：①住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换。②建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求。③住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立。

第10题：

住房公积金管理的基本原则是().

A:住房公积金管理委员会决策
B:银行专户存储
C:住房公积金管理中心运作
D:财政监督
E:职工人员“高存低贷”

答案：A,B,C,D

解析：

本题考核的知识点为住房公积金管理的基本原则。住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”，其目的是保障住房公积金规范管理和安全运作，维护住房公积金所有人的合法权益。

住房公积金的存、贷利率执行商业银行的规定。

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