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发包人有权单方面解除合同的情况有（）。A、承包人未能准时开工，经催告后的15天内仍未开工B、任一施工节点上的进度滞后合同约定工期或任一施工节点上，合同约定节点之日，完成工程量低于计划指标30%的或连续两次或累计三次低于计划指标80%的C、征得发包人同意中途撤场的D、施工质量不符合合同约定的，经监理工程师或发包人书面通知，承包人有拒不整改、拖延整改、整改进度缓慢

题目

发包人有权单方面解除合同的情况有（）。

  • A、承包人未能准时开工，经催告后的15天内仍未开工
  • B、任一施工节点上的进度滞后合同约定工期或任一施工节点上，合同约定节点之日，完成工程量低于计划指标30%的或连续两次或累计三次低于计划指标80%的
  • C、征得发包人同意中途撤场的
  • D、施工质量不符合合同约定的，经监理工程师或发包人书面通知，承包人有拒不整改、拖延整改、整改进度缓慢
参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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第1题：

在合同履行过程中,因下列情况导致工期延误和(或)费用增加的,由发包人承担由此延误的工期和(或)增加的费用,且发包人应支付承包人合理的利润()。

A、发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的

B、发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的

C、监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的

D、承包人自行租赁的施工设备延迟进场的。

E、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的


答案：ABCE

第2题：

根据《标准施工招标文件》(2007 年版)，承包人发生( )约定的违约情况时，发包人可 通知承包人立即解除合同。

A.承包人违反合同约定，私自将合同的全部或部分权利转让给其他人
B.承包人私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备撤离施工场地
C.承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同
D.承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成工期延误

答案：C
解析：
承包人发生除 C 项约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知， 要求其在指定的期限内改正。监理人发出整改通知 28 天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包 人可向承包人发出解除合同通知。

第3题：

承包人违约情况包括( )。

A.因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

B.因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准。

C.承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

D.发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行。

E.发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款。


答案：ABC

第4题：

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，合同实施工程中工程师同意采用承包人的合理化建议，由此所发生的费用或获得的收益应由（ ）。

A. 发包人与承包人另行约定分担或分享
B. 发包人承担或享有
C. 发包人、承包人和工程师根据约定分担或分享
D. 承包人承担或享有


答案：A
解析：
本题主要考查的是《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更。

《建设工程施工合同（示范文本）》规定，施工中承包人提出的合理化建议涉及对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料设备的更换，须经工程师同意。工程师同意变更后，也须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。未经工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由发包人和承包人另行约定。

综上所述，本题正确答案为A项。

第5题：

《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201规定，在合同履行过程中，因（ ）导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润。

A.监理人未按合同约定发出指示、批准等文件
B.发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏
C.发包人在计划开工日期之日起第4天才同意下达开工通知
D.发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件
E.承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活

答案：A,B,D
解析：
本题考核的是工期、费用与利润的索赔。《建设工程施工合同（示范文本)》GF-2017-0201 规定，在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润；（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；（4）发包人未能在计划开工日期之日起7d 内同意下达开工通知的；（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或峻工结算款的；（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的。

第6题：

根据《标准施工招标文件》(2007 年版)，发生( )违约情况时，承包人可书面通知发包 人解除合同。

A.发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款
B.发包人原因造成停工的
C.监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的
D.发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的

答案：D
解析：
发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的，承包人可书面 通知发包人解除合同。发包人其他违约：承包人书面通知发包人纠正违约行为。发包人收到承包 人通知后的 28 天内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工。承包人暂停施工满 28 天后，发包 人仍不纠正违约行为的，承包人可向发包人发出解除合同通知。

第7题：

根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，满足下列条件之一时发包人和承包人均有权解除合同的条件有（ ）。

A、发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示、导致承包人无法复工
B、因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天
C、发包人未能在合同约定时间内支付合同价款
D、承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误
E、因不可抗力导致合同无法履行累计超过140天

答案：B,E
解析：
2020版教材P300 / 2019版教材P294
“因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照“商定或确定”条款商定或确定发包人应支付的款琐，”

第8题：

在当事人无特殊约定的情况下,以下关于建筑工程合同的解除以及后果处理的说法正确的有哪些?( )

A、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同

B、发包人不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同

C、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同

D、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款


参考答案：ABCD

第9题：

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，确定可以顺延工期的条件包括（ ）。

A.发包人未按专用条款的约定提供图纸及开工条件
B.发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行
C.发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的
D.监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的
E.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过6小时

答案：A,B,C,D
解析：
2020教材P334 / 2019教材P330
（二）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）确定的可以顺延工期的条件（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;（4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；（7）专用合同条款中约定的其他情形。

第10题：

根据施工合同履行管理的规定，关于承包人违约的说法正确的是（ ）。

A.未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地的，发包人可通知承包人立即解除合同
B.合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工
C.发包人有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施
D.发包人的扣留行为可以免除承包人应承担的违约责任
E.因承包人违约解除合同，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货合同或任何服务协议转让给发包人

答案：B,C,E
解析：
发生承包人不履行或无力履行合同义务的情况时，发包人可通知承包人立即解除合同。对于承包人违反合同规定的情况，监理人应向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除合同通知。发包人的扣留行为不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。

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