征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系继续维持。

题目

征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系继续维持。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,下列关于房屋征收与补偿的说法中,正确的有()。

A:市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会
B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C:房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
D:征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿
E:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

答案:C,D,E
解析:

第2题:

房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订?()

  • A、房屋征收部门
  • B、房屋主管部门
  • C、公有房屋承租人
  • D、被征收人

正确答案:A,C,D

第3题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收 人给予的补偿不包括( )。


A.被征收房屋价值的补偿
B.在房屋征收范围内改建房屋的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

答案:B
解析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,作出房屋征收决定的 市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成 的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制 定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。B项所述不在补偿之列,故本题选B。

第4题:

房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订?()

  • A、房屋征收部门
  • B、被征收人
  • C、公有房屋承租人
  • D、房屋征收事务中心

正确答案:D

第5题:

征收居住和非居住兼用的房屋,被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的,应按照非居住用建筑面积计算货币补偿款。


正确答案:错误

第6题:

市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税。( )


答案:对
解析:
本题考查的是契税。市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税。

第7题:

征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有()。

  • A、土地补偿
  • B、货币补偿
  • C、工作补偿
  • D、房屋产权调换

正确答案:B,D

第8题:

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括( )。

A:被征收房屋价值的补偿
B:社会稳定风险补偿
C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

答案:B
解析:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:①被征收房屋价值的补偿;②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第9题:

公有房屋承租人,是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。


正确答案:正确

第10题:

征收公有房屋时被征收人选择房屋产权调换的,由被征收人安置公有房屋承租人,租赁关系继续保持。


正确答案:正确

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