因旧城区改建征收居住房屋的,作出房屋征收决定的()应当提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人选择,并按照房地产市场价结清差价。A、房屋主管部门B、房屋征收部门C、房地产价格评估机构D、区(县)人民政府

题目

因旧城区改建征收居住房屋的,作出房屋征收决定的()应当提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人选择,并按照房地产市场价结清差价。

  • A、房屋主管部门
  • B、房屋征收部门
  • C、房地产价格评估机构
  • D、区(县)人民政府
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第1题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的价值应当由()评估确定。

A:被征收人协商选定的房地产价格评估机构
B:国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构
C:征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
D:县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

答案:A
解析:

第2题:

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。()


答案:对
解析:
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第3题:

对被征收房屋价值的补偿,不得低于()之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

A、房屋征收决定公告

B、被征收房屋的房地产价格评估报告出具

C、被征收人搬迁

D、人民法院强制执行被征收房屋


参考答案:A

第4题:

因旧城区改建房屋征收范围确定后,()应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。

  • A、区(县)人民政府
  • B、房屋征收部门
  • C、房屋征收事务所
  • D、市人民政府

正确答案:B

第5题:

因旧城区改建征收居住房屋的,作出房屋征收决定的区(县)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人选择。下列选项中,关于就近地段的范围认定正确的是()。

  • A、被征收房屋位于中心城区的,就近地段范围是本街道、镇(乡)
  • B、被征收房屋位于郊区的,就近地段范围应当是本*行政区域
  • C、被征收房屋位于中心城区的,就近地段范围可以是相邻行政区域
  • D、被征收房屋位于中心城区的,就近地段范围可以是外环线以内

正确答案:C,D

第6题:

下列关于房屋征收的表述错误的是( )。

A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值,用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

答案:A
解析:
本题考查的是房屋征收中的评估工作。房屋征收决定公告之日即为估价时点。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参见教材P53。

第7题:

房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订?()

  • A、房屋征收部门
  • B、房屋主管部门
  • C、公有房屋承租人
  • D、被征收人

正确答案:A,C,D

第8题:

被征收房屋的补偿价格不得低于()。

A:房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格
B:房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格
C:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
D:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值

答案:C
解析:
对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

第9题:

被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的,应当向房屋征收部门提供()等相关证明材料。

  • A、房屋被征收前三年的平均效益
  • B、房屋市场价格
  • C、停产停业期限
  • D、房屋地段优势

正确答案:A,C

第10题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的价值由下列哪个机构评估确定?()

  • A、被征收人协商选定的房地产价格评估机构
  • B、国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产评估机构
  • C、征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
  • D、县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

正确答案:A

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