业主委员会对逾期不交物业服务费的业主有什么义务?

题目

业主委员会对逾期不交物业服务费的业主有什么义务?

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第1题:

业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其限期交纳。


A.业主大会 B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会 D.业主委员会


答案:D
解析:
为维护物业管理活动的交易秩序,《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴。

第2题:

业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费的,由()督促其限期缴纳。

A:业主大会
B:房产行政管理部门
C:社区居民委员会
D:业主委员会

答案:D
解析:
业主委员会对欠费业主的督促义务。

第3题:

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法.不正确的是( )。

A.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川

B.对逾期仍不交纳物业服务费的,物业服务企业可以依法追缴

C.对拒不交纳物业服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D.依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或向人民法院起诉解决


正确答案:C

第4题:

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,( )负缴纳物业服务费用的义务。

  • A、物业使用人
  • B、业主
  • C、业主委员会
  • D、物业公司

正确答案:B

第5题:

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳()。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。

  • A、物业服务费用
  • B、物业服务资金
  • C、法定税费

正确答案:A,B

第6题:

业主委员会委员出现下列情况时,其委员资格自行终止的是()。

A:因物业转让不再是业主的
B:拒不交纳物业服务费的
C:拒不履行业主义务的
D:侵害他人合法权益的

答案:A
解析:
业主委员会委员有下列情况之一的,其委员资格自行终止:(1)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;(2)丧失民事行为能力的;(3)依法被限制人身自由的;(4)法律、法规以及管理规约规定的其他情形。

第7题:

业主逾期不交纳物业服务费用的,()应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

  • A、业主大会
  • B、业主委员会
  • C、居民委员会
  • D、物业服务企业

正确答案:B

第8题:

下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法错误的是()。

A:对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳
B:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
C:可以采取停水、停电等胁迫业主交费
D:对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追索

答案:C
解析:
为维护物业管理活动的交易秩序,《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定,对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的;物业服务企业可以向人民法原起诉。

第9题:

下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()。

  • A、对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳
  • B、逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴
  • C、业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益
  • D、业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费
  • E、对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电

正确答案:A,B,C,D

第10题:

照《物业管理条例》的规定,业主在物业管理活动中,履行下列属于业主义务的是()。

  • A、监督业主委员会的工作
  • B、监督物业服务企业履行物业服务合同
  • C、选举业主委员会委员
  • D、按时交纳物业服务费用

正确答案:D

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