业主应携带哪些资料前往物业管理处办理房屋交付手续(家庭户)?

题目

业主应携带哪些资料前往物业管理处办理房屋交付手续(家庭户)?

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第1题:

是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。

A.进驻

B.入住

C.搬入

D.迁入


正确答案:B

第2题:

建设单位选聘物业服务企业的,与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在()之前。

A:首套房屋销售
B:首位业主入住
C:订立物业服务合同
D:取得房屋销售许可

答案:B
解析:
本题考核的知识点为物业承接查验的内容。建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主人住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。

第3题:

下列有关业主办理人住手续流程的表述中,正确的是( )。

A.为保障业主权益,业主可以先领取房屋钥匙,再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B.为保障物业服务企业权益,业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后,再签署有关物业管理服务约定的文件

C.业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后,入住手续即完成

D.领取房屋钥匙后,入住手续即完成


正确答案:D

第4题:

下列有关业主办理入住手续流程的表述中,正确的是()。

  • A、为保障业主权益,业主可以先领取房屋钥匙,再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认
  • B、为保障物业服务企业权益,业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后,再签署有关物业管理服务约定的文件
  • C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后,入住手续即完成
  • D、领取房屋钥匙后,入住手续即完成

正确答案:D

第5题:

小区内非业主的物业使用人搬家或办理物品放行手续时需要办理哪些手续?


正确答案:由客户服务部进行登记、确认身份,查清有无欠费事项后,要求物业使用人与业主亲自来办理。如业主不能前来办理时,可与所属房业主电话联系告知相关信息(是否欠费、需放行的物品名称等),经业主确认无误后,按业主的相关要求给予办理。

第6题:

对业主而言,入住的内容包括( )。

A.房屋装修

B.搬家具

C.物业验收及其相关手续的办理

D.物业管理有关业务的办理

E.物业管理企业介绍相关业务


正确答案:CD

第7题:

在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交哪些资料?


正确答案: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(四)物业管理所必需的其他资料。

第8题:

从房产移交的角度而言,入住的实质均是( )。

A.建设单位向业主交付物业的行为

B.物业管理单位向业主交付物业的行为

C.建设单位向物业管理单位交付物业的行为

D.物业管理企业只是具体办理相关手续

E.建设单位应承担相关法律责任和义务


正确答案:AE

第9题:

有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有()。

  • A、开发商
  • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
  • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
  • D、物业企业

正确答案:A,B,C

第10题:

小张是某物业管理公司管理处的工作人员,他正在起草入户手续书,通知已具备入住条件的业主前来办理入住手续。请你告诉他办理入住手续的程序。


正确答案: 1)到房地产开发公司财务部开出已按合同交付楼款的证明。
2)到房地产开发公司地产部办理入住资格审查合格证明。
3)到物业管理公司财务部按规定交付各项入住费用。
4)到物业管理公司管理处办理收楼手续。5管理处正式把业主所购物业的钥匙交给业主,业主在入住手续书上签字盖章。

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