已交付使用的新建物业有下列()情形之一的,应当召开首次业主会会议

题目

已交付使用的新建物业有下列()情形之一的,应当召开首次业主会会议。

  • A、出售建筑面积达百分之五十以上
  • B、业主入住率达百分之五十以上
  • C、首位业主实际入住达二年以上
  • D、新建物业达二年以上
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第1题:

业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况,经()以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。

A.1/3

B.1/4

C.1/5

D.1/10


参考答案:A

第2题:

住宅小区召开业主大会会议,业主委员会应当于会议召开()日前告知与物业管理区域相关的居民委员会。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案:B
解析:

第3题:

根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定,哪些内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域公告?()

A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案

C:确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D:拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单


参考答案:ABD

第4题:

业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的,物业所在地的()应当责令业主委员会限期组织召开。


正确答案:区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府

第5题:

经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,业主有对物业管理有关事项提出建议的权利。

A:15%
B:20%
C:25%
D:30%

答案:B
解析:
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,业主有对物业管理有关事项提出建议的权利。

第6题:

业主委员会不按照业主大会议事规则的规定组织召开业主大会会议的,街道办事处或乡镇人民政府应当()。

A、指导监督居(村)民委员会及时组织召开

B、自行组织业主召开

C、指导物业服务企业协助业主召开

D、责令业主委员会限期组织召开


答案:D

第7题:

业主委员会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案:B
解析:

第8题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,有下列哪几项情形的,业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定召集业主大会临时会议?()

A:发生重大事故或者紧急事件,需要及时处理

B:百分之二十以上业主就物业管理共同事项提议

C:业主委员会成员缺额人数超过总人数三分之一,或者业主委员会主任辞职、离职,

或者两名以上业主委员会副主任辞职、离职

D:业主大会议事规则规定需要召开业主大会临时会议的情形


参考答案:ABCD

第9题:

业主大会自()之日起成立.

A:所有业主入住
B:物业服务企业成立
C:首次业主大会会议召开
D:社区委员会会议召开

答案:C
解析:

第10题:

住宅小区首次业主大会召开的条件之—是()。

  • A、已交付使用物业的建筑面积达50%以上
  • B、已人住的业主数达到50%以上
  • C、已交付使用物业的单元数达50%以上
  • D、物业交付使用已超过—年

正确答案:B

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