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区分物业类别的一个最关键的指标是（）A、居住人数B、容积率C、住房面积D、地理位置

题目

区分物业类别的一个最关键的指标是（）

  • A、居住人数
  • B、容积率
  • C、住房面积
  • D、地理位置
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第1题：

为了区分中梯度地区与低梯度地区,采用()等指标。

A. 区域失业率

B. 每千人中外迁人数

C. 近十年获得专利项目在全国所占比重

D. 人均住房面积


参考答案：ABD

第2题：

居住区环境质量评价指标有A.容积率B.人均居住面积定额C.居住建筑密度

居住区环境质量评价指标有

A.容积率

B.人均居住面积定额

C.居住建筑密度

D.居住区人口密度

E.以上都是


正确答案：E

第3题：

要反映一个城市居民居住条件，应选择（ ）指标。

A．房屋总面积

B．商品房销售面积

C．人均住房面积

D．人均住房建筑面积


正确答案：D

第4题：

居住区环境质量评价指标有

A.容积率
B.人均居住面积定额
C.居住建筑密度
D.居住区人口密度
E.以上都是

答案：E
解析：

第5题：

下列物业服务企业统计所得到的相对指标中，属于结构相对指标的有()

A:物业价格上涨率
B:居住物业、写字楼物业、商业物业面积之比
C:绿化完好率
D:物业家庭户主文化程度为研究生以上占比
E:管理居住物业所占比例

答案：C,D,E
解析：
结构相对数是表明总体内部各个组成部分在总体中所占比重的相对指标，用来分析现象总体的内部构成情况。物业服务企业实际工作中常用的物业管理费收费率、投诉处理率、物业设备数量完好率等都是结构相对数。

第6题：

1ha(=10000m2)居住建筑用地面积上的居住人数为

A．居住建筑密度

B．人口净密度

C．人口毛密度

D．居住系数

E．建筑容积率


正确答案：B

第7题：

居住区规划设计中的综合技术经济指标，下列四项指标中哪项不是必要指标？( )

A.总建筑密度
B.居住区容积率
C.人口净密度
D.绿地率

答案：C
解析：
总建筑密度和居住区容积率占综合技术经济指标的前两位，绿地率为第三位。

第8题：

下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（ ）

A.居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积

B.建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积

C.居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%

D.人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积


正确答案：C

第9题：

评价居住区规划卫生的指标不包括

A.人均居住面积定额
B.建筑容积率
C.居住区人口密度
D.采光系数
E.居住建筑密度

答案：D
解析：
居住区规划中有几个技术指标包括容积率、人均居住面积定额、居住建筑密度、居住区人口密度，因而选择D。

第10题：

居住区的技术经济指标中，人口毛密度是指：( )

A.居住总户数/住宅建筑基底面积
B.居住总人数/住宅建筑基底面积
C.居住总人数/居住区用地面积
D.居住总人数/住宅用地面积

答案：C
解析：
参见《城市居住区规划设计规范》2.0.23人口毛密度：每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/h㎡)。

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