一个优秀的公务员其非凡应变能力，往往就表现在哪些方面。（）

本题考查的是商务办公房地产估价的技术路线及难点处理。商务办公房地产的租金构成往往存在差异，主要表现为：（1）租金中包含物业管理费；（2）租金中包含物业管理费、水电费；（3）租金中不包含物业管理费、水电费；（4）计租面积按建筑面积计，含分摊建筑面积；（5）计租面积按套内建筑面积计，不含分摊建筑面积。此外，还包括租约中有无免租期、租赁期限长短与租赁面积的大小、是否为续租等。

(P150～151)投射技术只能有限地用于高级管理人员的选拔，
而大多数情况下运用于临床心理诊断。在运用投射测试方法的过程中，
其存在的不足也是明显的，主要表现为：
1)由于投射测试结果的分析一般是凭分析者的经验主观推断而来，
其科学性有待进一步考察。
2)投射测试在计分和解释上相对缺乏客观标准，人为性较强，
不同的测试者对同一测试结果的解释往往不同，并且投射测试的重测信度也很低。
3)投射技术是否能真正避免防御反应的干扰，在研究上并未得出一致结论。
4)投射测试在应用时存在不便之处。例如：
①投射测试一般为个体测试，不仅测试时间长，分析结果所需要的时间也很长，
实施起来耗费精力。
②投射测试对主试和评分者的要求很高，一般只能由经验丰富、有专业背景的人担当。
③对投射测试结果的评价带有浓重的主观色彩，不能满足人事测评的公平性原则。
④它在评分上缺乏客观标准，难以量化，测试结果难以解释，
被试者的反应更容易受实施测试的情境的影响。
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