下关于房源信息修改说法错误的是()。

题目

下关于房源信息修改说法错误的是()。

  • A、得知号码已失效,须在知晓后12小时内删除或修改正确
  • B、业主要求重新拍摄实勘,应在24小时内预约摄影师/重新拍摄
  • C、业主价格变更,经纪人应在24小时内进行修改
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第1题:

关于房源和客源关系的说法,正确的是(  )。

A:先有房源再有客源
B:先有客源再有房源
C:房源和客源的开发不可兼顾
D:房源和客源互为目标

答案:D
解析:

第2题:

关于房源发布网络化,正确的说法是( )。

A:中国网民数量已经跃升至世界第一位
B:目前房源发布主要的网络渠道是搜房、新浪、搜狐焦点和安居客
C:大型房地产经纪机构也建立自己的房源发布网站
D:二维城市地图已经被用于房源信息发布当中
E:所有房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息

答案:A,B,C
解析:
C三维城市地图已经被用于房源信息发布当中,通过三维地图的直观和真实再现房源的地理位置;E多数房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息。

第3题:

房源信息整理过程中最关键的工作是(  )。

A.房源信息的共享
B.房源信息的维护
C.房源信息的分类
D.房源信息的记录和储存

答案:D
解析:
房源信息的管理包括对房源信息的整理、共享、维护以及更新等内容,是使房源信息得以有效利用,发挥最大作用的基础和前提。其中,房源信息的整理通常包括对房源信息的分类、记录和储存几个环节。而房源信息的记录和储存是对分类后的房源信息进行具体的文字整理过程,并加以恰当储存,这是房源信息整理过程中最关键的工作。

第4题:

房源已经验真暂定真房源,再次跟业主核实是发现地址错误如何处理?()

  • A、联系商圈经理修改
  • B、联系录入人人修改
  • C、联系维护人修改
  • D、将该房源核销

正确答案:D

第5题:

经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人,他可以对该房源进行修改,以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项?()

  • A、房源录入24小时之内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • B、房源录入超过48小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • C、房源实勘人获取更详细的房源信息后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
  • D、房源钥匙人获取房源发生变化后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改

正确答案:A,C,D

第6题:

房地产经纪人向购房客户推荐房源时,错误的做法是(  )。

A:介绍房源基本信息
B:指出房源优点
C:掩盖房源重大缺陷
D:提出对房源的专业观点

答案:C
解析:

第7题:

报盘房源上X天无维护动作,会掉入共享池,以下属于维护动作的是()

  • A、房源生成维护人或某经纪人成为维护人;
  • B、修改/补充房源信息、修改业主电话;
  • C、添加文字跟进;添加语音跟进;
  • D、上传、更新证件;售价/租价调整;

正确答案:A,B,C,D

第8题:

关于有效房源的说法,错误的是(  )。

A.有效房源应及时关注和访问
B.有效房源可能从有效变成无效
C.有效房源是指客户交纳定金后的房源
D.有效房源应按成交难易程度分别对待

答案:C
解析:
处于在售或在租状态的房源被称之“有效房源”,它们在经纪业务中的作用不言而喻。已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”。

第9题:

关于合同状态对于合同内容修改/变更的影响,下列说法错误的是?()

  • A、起草中”状态的合同出现错误可以随时修改,无需审核
  • B、已盖章”状态的合同出现错误可以随时修改,无需审核,但是修改后合同返回“起草中”状态,房源恢复展示
  • C、已签约”状态的合同需要修改,要进行合同变更程序,需要店长和总监审核
  • D、已签约”状态的合同如果修改,在合同上直接修改即可,无需审核

正确答案:D

第10题:

关于房源录入操作中,以下说法正确的是?()

  • A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
  • B、录入房源时业主电话必须填写手机号
  • C、经纪人录入房源后,自动成为该房源的录入人
  • D、房源录入完成后,维护人可以修改业主电话

正确答案:D

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