经纪人杜深成交一套鲁能星城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且杜深为德祐经纪人,则在钥匙人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的()A、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给成交加盟商经纪人B、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色,业绩皆分配给成交加盟商经纪人D、若李纯为链家经纪人,录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人

题目

经纪人杜深成交一套鲁能星城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且杜深为德祐经纪人,则在钥匙人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的()

  • A、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给成交加盟商经纪人
  • B、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
  • C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色,业绩皆分配给成交加盟商经纪人
  • D、若李纯为链家经纪人,录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
参考答案和解析
正确答案:A,D
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第1题:

ACN平台的统一报价费率为3%,加盟商A门店Y的经纪人小王成交了一套200万的房源X,房源维护方为加盟商B门店经纪人,该单实际收佣费率为2.3%,约定费率Z=2.4%,最低打折费率为2.25%。请问该房源端角色人应该按()费率进行分配?

  • A、2.25%
  • B、2.3%
  • C、2.4%
  • D、3%

正确答案:C

第2题:

经纪人A成交了一套房源,他所在的店有录入人角色B,但系统认定的维护人是C(A、C不隶属同一店东),那么维护业绩将给到谁?()

  • A、经纪人A
  • B、经纪人B
  • C、经纪人C
  • D、以上答案都不对

正确答案:B

第3题:

德佑经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A,以下业绩分配情况正确的是?()

  • A、房源A钥匙人(链胜经纪人)小张离职,即钥匙人业绩,分给成交人小云
  • B、若房源A存在于锦园店共享池内,即维护业绩分给成交人小云
  • C、若房源A存在于维护盘共享池内,即成交后维护业绩给成交人小云
  • D、房源A的实勘人小王调转为商圈,即实勘业绩分给商圈小王

正确答案:C

第4题:

经纪人李纯成交一套叠彩城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且李纯为德祐经纪人,则在录入人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的()

  • A、李纯所在加盟商有录入人角色,则业绩分配给成交加盟商经纪人
  • B、李纯所在加盟商有录入人角色,则业绩分配给第一个成为录入人角色的经纪人
  • C、无论李纯所在加盟商有无录入人角色,业绩皆分配给成交加盟商经纪人
  • D、若李纯为链家经纪人,录入业绩分配给第一个成为录入角色的经纪人

正确答案:A,D

第5题:

贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源,并上传了钥匙,此套房源在链家的录入人为经纪人小链,钥匙人为经纪人小家,最后房子被小魔的同店经纪人小法成交,录入业绩归(),钥匙业绩归()

  • A、小魔、小魔
  • B、小魔、小家
  • C、小链、小法
  • D、小链、小魔

正确答案:A

第6题:

经纪人杜深成交一套鲁能星城两房,该房在ACN平台中为重复房源,且杜深为德祐经纪人,则在钥匙人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的?()

  • A、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给成交加盟商经纪人
  • B、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
  • C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色,业绩皆分配给成交加盟商经纪人
  • D、若李纯为链家经纪人,录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人

正确答案:A,D

第7题:

德佑新加盟一家门店,在预录入期系统发现部分房源与链家已有房源重复,那么如果其中一套重复房源由德佑经纪人成交,以下关于角色人业绩归属正确的有?()

  • A、若德佑加盟方有钥匙人,那么钥匙人业绩归属于平台上第一个钥匙人
  • B、若德佑加盟方有钥匙人,那么钥匙人业绩归属于德佑方钥匙人
  • C、若德佑加盟方有录入人,那么录入人业绩归属于德佑方录入人
  • D、若德佑加盟方有录入人,那么录入人业绩归属于平台上第一个录入人

正确答案:B,C

第8题:

贝壳平台是合作共赢的平台,每套房源的成交离不开各个房源端角色人的贡献,以下情形可以获得房源端业绩的有?()

  • A、经纪人胡铭明签署了VIP协议,且保证金不做限制,委托期限为3个月
  • B、经纪人胡刘凡录入房源,上传房屋出租委托短信,并生成了角色人
  • C、经纪人刘恒上传钥匙并生成了钥匙人,但业主收回了钥匙,刘恒又私自配了一把钥匙,并未下架钥匙。
  • D、经纪人晓柳11月15号10点录入房源,15日12点预约了买卖实勘,11月16号15点正式上传实勘,且房源11月16日18点房源成交,那么经纪人晓柳可以获得实勘业绩。

正确答案:A,B

第9题:

德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A,并且该套房源没有上传钥匙角色,那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东。


正确答案:错误

第10题:

链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A,以下关于房源A角色生成权限解释正确的是?()

  • A、房源录入24小时后,维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
  • B、房源录入后,小张将房源维护权限推给同店经纪人小王,那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
  • C、VIP角色人只有维护人可以上传
  • D、房源录入3天后,有维护权限的经纪人,都可以成为房源端角色(角色为空的情况下)

正确答案:D

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