经纪人违规,如果是其店长(商圈经理)自己查出违规行为并进行了备案

题目

经纪人违规,如果是其店长(商圈经理)自己查出违规行为并进行了备案,则不会产生信用分连带处罚。()

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题:

售楼处的关键人员是(  ),其对案场团队的管理能力,直接影响项目的销售业绩。

A、案场经理
B、经纪人
C、办证员
D、店长

答案:A
解析:
售楼处的管理人员即案场经理,是非常关键的人员,他(她)对案场团队的管理能力,直接影响项目的销售业绩。应根据项目的特性、销售难点及房地产经纪机构内相关资质人员的过往经历、业绩情况,合理选择配置。售楼处也是收取定金、首付款的场所,因此应配置专门的会计和出纳人员。

第2题:

有关连带信用分记录规则说法正确的有哪些?()

  • A、按照管理职责,下属及员工触犯管理规定中的违规行为,对上级扣除相应连带信用分
  • B、按照违规行为发生时间的上级及组织进行连带(权责一致)
  • C、店面经纪人扣分,按照12:1连带店长/商圈经理(自查备案不连带)
  • D、信用分记录保留4位小数

正确答案:A,B,C,D

第3题:

《宁夏回族自治区建筑施工企业项目经理安全管理违规行为记分办法本办法》规定,区、市、县三级安全执法人员均拥有对项目经理的安全违规行为实施记分的权利。对同一项目经理的同一违规行为,区、市、县叁级执法检查中应当同时记分。( )

A、正确

B、错误


答案:B

第4题:

信用分是平台经纪人信用指标的体现,以下关于信用分说法错误的是?()

  • A、经纪人兰欣2017年5月因销售线下房源,被扣除6分信用分,2018年5月4日因虚假带看被扣除3分,2018年6月7日因房源不录,被平台辞退,即兰明可以2019年5月4日申请复职。
  • B、经纪人兰欣2018年9月由链家调转至德佑经纪人,2018年10月被举报兰明2018年6月有销售线下房源的违规行为,经调查核实确实存在此项违规行为,兰明会被追加一条黄线。
  • C、经纪人钟慕赐2018年9月10日因授权非平台经纪人使用内网系统,被判罚红线违规,其商圈会被连带扣除0.5分。
  • D、平台某店面商圈经理因业主委托其代签房屋委托协议书而触犯了黄线,即店面会被连带0.25分。

正确答案:A,C,D

第5题:

关于店共享池房源管理要求,正确的是()

  • A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责,不允许在外网呈现
  • B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话
  • C、非维护盘经纪人可以查看维护人(店共享池房源查看店长/商圈经理)电话
  • D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领,所有经纪人可以带看、直接成交

正确答案:C,D

第6题:

售楼处的关键人员是( ),其对案场团队的管理能力,直接影响项目的销售业绩。

A.案场经理
B.经纪人
C.办证员
D.店长

答案:A
解析:
售楼处的管理人员即案场经理,是非常关键的人员,他(她)对案场团队的管理能力,直接影响项目的销售业绩。应根据项目的特性、销售难点及房地产经纪机构内相关资质人员的过往经历、业绩情况,合理选择配置。售楼处也是收取定金、首付款的场所,因此应配置专门的会计和出纳人员。

第7题:

有关组织信用分记录规则说法不正确的是哪一项?()

  • A、按照人事系统组织划分状态进行记录
  • B、店面经纪人扣分,按照12:1连带店面(自查备案不连带)
  • C、店面经纪人扣分,按照24:1连带店面(自查备案不连带)
  • D、店长/商圈经理个人信用分扣分,按照12:1连带店面

正确答案:B

第8题:

银监会及其派出机构在现场检查或者调查银行业金融机构违法、违规行为时,应当对直接负责的()和其他直接责任人员的违法、违规行为及其责任一并进行调查认定。


A.市场部经理

B.监事

C.理事

D.董事

E.高级管理人员

答案:C,D,E
解析:
银监会及其派出机构在现场检查或者调查银行业金融机构违法、违规行为时,应当对直接负责的董(理)事、高级管理人员和其他直接责任人员的违法、违规行为及其责任一并进行调查认定。 考点
行政处罚的程序及实施

第9题:

依据组织信用分记录处罚标准,以下说法错误的是哪一项?()

  • A、人员在平台内的调转、升职、降职、复职,持续对其信用分进行记录
  • B、店面经纪人扣分,按照24:1连带店面(自查备案不连带)
  • C、店长/商圈经理个人信用分扣分,按照12:1连带店面
  • D、店长/商圈经理个人信用分扣分,按照24:1连带店面

正确答案:D

第10题:

经纪人小王的母亲要出售一套位于小王所在店面维护盘的房源,小王作为房源委托代理人是否可以不上报员工本人商圈经理/店长/店东以及委托区域商圈经理/店长/店东处备案?()

  • A、可以
  • B、不可以

正确答案:B

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