不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。

题目

不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。

参考答案和解析
正确答案:正确
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

居民甲和居民乙由于工作地点的原因,双方约定互相交换住房,甲的房屋价值100万元,乙的房屋价值120万元,差价款20万元由甲单独某支付给乙,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税表述正确的有( )。

A.甲乙双方均应缴纳契税

B.甲乙双方均应缴纳印花税

C.甲应缴纳契税、乙不缴纳契税

D.甲不缴纳契税、乙应缴纳契税


正确答案:BC
BC
【答案解析】:甲乙双方互换住房,签订了房屋权属转移合同,所以双方均应缴纳印花税;房屋交换,交换价格不相等时,由支付价格差额的一方缴纳契税。

第2题:

根据契税的有关规定,下列说法中,不正确的是( )。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的,不征收契税

答案:B
解析:
选项B:契税由财产承受人缴纳,承受房产的一方才需要缴纳契税。

第3题:

中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中,正确的有( )。A.上述交易双方,王某缴纳印花税和契税,黎某缴纳契税不缴纳印花税B.契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定C.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税,印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生,印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


正确答案:BD
契税,是承受方缴纳,转让方不涉及契税,该赠送行为双方均要交印花税,所以A选项不对;契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税,印花税的纳税人应在书立合同时就地缴纳印花税。

第4题:

下列关于契税的表述中,正确的有()。

A、契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税
B、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税
C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D、法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不征收契税

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是契税。法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠予行为,应征收契税。

第5题:

房产承受人自转移合同签订之日起( )日内后办理契税纳税申报手续,并在征收机关核定的期限内缴纳税款。

A、 5
B、 10
C、 15
D、 30

答案:B
解析:
[知识点] 契税

第6题:

下列行为中,不缴纳契税的是( )。

A.以房产抵债

B.房屋赠与

C.以获奖方式取得房屋产权

D.以自有房产作股投入本人经营企业


正确答案:D
解析:按照契税的规定,以房产抵债、房屋赠与、获奖方式取得房屋产权,都应缴纳契税。

第7题:

甲企业将原值70万元的房产评估作价80万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有( )。


A.企业缴纳契税0.9万元
B.丙企业不缴纳契税
C.乙企业缴纳契税2.4万元
D.乙企业缴纳契税3.3万元


答案:B,C
解析:
乙企业按评估作价入股金额计算契税=80×3%=2.4(万元);出租房屋不纳契税。

第8题:

下列行为不缴纳契税的是( )。

A.以房产抵债

B.房屋赠与

C.以获奖方式取得房屋产权

D.以自有房产作股投入本人经营企业


正确答案:D
解析:契税的征税范围为:国有土地使用权转让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。

第9题:

下列关于契税的表述中,正确的有( )。(2009年真题)

A.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税
B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税
C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
D.法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不需要缴纳契税

答案:A,B,C,D
解析:
DE两项,《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。A项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。B项,转移土地、房屋权属是指下列行为:①国有土地使用权出让;②土地使用权转让(包括出售、赠与和交换);③房屋买卖;④房屋赠与;⑤房屋交换。C项,契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

第10题:

甲将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业,当地契税税率5%,则()。

  • A、丙企业缴纳契税1.5万元
  • B、丙企业缴纳契税2.0万元
  • C、乙企业缴纳契税1.5万元
  • D、乙企业缴纳契税1.4万元

正确答案:B,C

更多相关问题