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房地产投资是以牺牲一定量的即期消费为代价，换取未来更多的预期消费。

题目

房地产投资是以牺牲一定量的即期消费为代价，换取未来更多的预期消费。

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相似问题和答案

第1题：

从消费者的角度来看，资金用于投资的时间价值体现为放弃()损失所应得到的补偿。

A:未来消费
B:即期消费
C:现实消费
D:预期消费

答案：B
解析：
从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

第2题：

引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括()。

A:某种房地产的价格上升
B:消费者的收入增加
C:消费者的偏好强
D:替代品房地产价格上升
E:消费者预期未来房地产价格下降

答案：B,C,D
解析：
本题考查影响房地产需求的因素。A项对该房地产的需求影响不明确；E项会导致该房地产的需求下降。

第3题：

消费的合理性没有绝对的标准，只有相对的标准。在消费管理中要注意以下几个方面的问题（ ）。

A．即期消费和远期消费

B．消费支出的预期

C．孩子的消费

D．保险消费

E．无风险投资


正确答案：ABCD

第4题：

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（）。

A.消费者的收入增加
B.作为替代品的房地产的价格上升
C.作为互补品的房地产的价格上升
D.消费者预期其未来的收入增加
E.消费者预期未来的房地产价格上升

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是房地产需求。选项A正确，对正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对该种商品的需求；选项B正确，在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则消费者就会把需求转移到该种房地产上,从而该种房地产的需求增加；选项C错误，在互补品之间，对一种物品的消费如果多了，对另一种物品的消费也会多起来。因此，一种房地产的互补品的价格低时，对该种房地产的需求就会增加；选项D正确，消费者预期未来的收入增加时，就会增加对房地产当前的需求；选项E正确，当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会增加对房地产的现时需求；反之，就会持币观望，减少对房地产的现时需求，

第5题：

下列关于投资的表述，错误的是()。

A:投资的本质是投资者以牺牲一定的即期消费来换取未来更多的预期消费的活动
B:政府部门、机构等不能作为投资主体
C:投资活动是一种“现在的投入”与“未来的收益”的交换
D:收益是投资活动的出发点和归结点

答案：B
解析：
选项B，在我国，房地产投资者可以是有权代表国家投资的政府部门、机构，也可以是房地产开发企业等组织和个人。

第6题：

影响某地区某一时期房地产供给量的因素包括（）。

A．房地产的价格水平
B．消费者的收入水平
C．房地产开发成本
D．消费者对未来的预期
E．房地产开发企业对未来的预期

答案：A,C,E
解析：
某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：①该种房地产的价格水平；②该种房地产的开发建设成本；③该种房地产的开发技术水平；④房地产开发企业对未来的预期。

第7题：

决定房地产供给量的因素主要有（）。

A.房地产的价格水平
B.房地产的开发成本
C.消费者的收入水平
D.消费者对未来的预期
E.房地产开发商对未来的预期

答案：A,B,E
解析：
决定房地产供给量的因素：①该种房地产的价格水平。②该种房地产的开发建设成本。③该种房地产的开发技术水平。④房地产开发商对未来的预期。

第8题：

现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括（　　）。

A.某种房地产的价格上升
B.消费者的收入增加
C.消费者的偏好强
D.替代品房地产价格上升
E.消费者预期未来房地产价格下降

答案：B,C,D
解析：
某种房地产的价格如果上升了，消费者对其需求就会减少。消费者的收入增加时，就会增加对房地产的需求。当消费者对某种房地产的偏好程度增强时．该种房地产的需求就会增加。替代品房地产价格上升，那么该种房地产的需求就会上升。当消费者预期未来房地产价格下降时，就会减少对该种房地产的现时需求。

第10题：

消费者的现时需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于消费者对未来房地产价格涨落的预期。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产需求。消费者的现时需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于消费者对未来房地产价格涨落的预期。

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