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直营连锁与特许经营的区别是（）。A、产权构成不同B、法律关系不同C、体系管理方式不同D、应用领域不同

题目

直营连锁与特许经营的区别是（）。

  • A、产权构成不同
  • B、法律关系不同
  • C、体系管理方式不同
  • D、应用领域不同
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第1题：

将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。

A.直营连锁
B.特许加盟
C.特许经营连锁经营
D.授权经营

答案：C
解析：
特许经营连锁经营是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式，它提供特许经营的方式来开设一个一个的连锁店，而非像直营连锁经营那样由母公司直接投资并拥有各个连锁店。

第2题：

直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（　　）。

A.连锁店投资方不同
B.管理控制方式不同
C.客户管理方式不同
D.业务拓展方式不同

答案：A
解析：
直营和特许经营模式的最大区别是连锁店投资方不同，由总部直接投资设立门店的是直营模式，由被特许方投资设立门店的是特许经营模式。如果一家房地产经纪机构的连锁门店当中既有直营门店也有特许加盟的门店，则这家机构就是混合模式的房地产经纪机构。另外，由特许人和被特许人共同出资设立门店的模式，介于直营和加盟之间，称为参股模式。

第3题：

独立饭店与连锁饭店的最主要区别在于( )

A.饭店的经营管理方式不同

B.饭店的规模不同

C.饭店的等级不同

D.旅游者逗留期的长短不同


正确答案：A

第4题：

自由连锁与特许经营的区别是（）。

  • A、产权构成不同
  • B、法律关系不同
  • C、体系管理方式不同
  • D、应用领域不同

正确答案:B,C

第5题：

关于直营连锁和特许经营连锁的异同，正确的说法是( )。

A:连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁是资产隶属关系，特许经营是契约合作关系
B:连锁经营组织的资金，直营是房地产经济机构投资，特许是加盟者投资
C:直营连锁和特许经营连锁的经营权都是非完全独立的
D:房地产经纪机构对直营连锁店进行行政管理，对特许经营连锁店进行合同约束与沟通督导
E:直营连锁和特许经营都是独立进行核算

答案：A,B,D
解析：
C中，直营连锁非完全独立，特许加盟完全独立;E中，直营连锁收入、支出统一核算，特许经营店独立核算并向房地产经济机构支付加盟费。

第6题：

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。

A:连锁经营组织经营权的独立性不同
B:房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C:房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同
D:房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同
E:连锁经营组织的投资方不同

答案：A,B,D,E
解析：

第7题：

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）。(2011年真题)

A.连锁经营组织经营权的独立性不同
B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同
D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
E.连锁经营组织的投资方不同

答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式虽然都属于连锁经营，具有一定的共性，但两者的差异也是非常明显的，如表3-2所示。
表3-2　直营连锁与特许经营连锁的差异表

第8题：

下列属于正规连锁、自由连锁和特许连锁的区别的是（ ）。

A．总部与分店的关系不同

B．经营规模不同

C．给企业带来的经济利益不同

D．对社会造成的影响不同


正确答案：A
正规连锁、自由连锁和特许连锁的区别，体现在两个方面：①总部与分店的关系不同。正规连锁总部与分店的关系是管理与被管理的关系；自由连锁总部与分店的关系是协商与服务的关系；特许连锁总部与分店的关系是特许合同关系。②所有权与经营权结合程度不同。正规连锁所有权和经营权高度集中于总部；自由连锁所有权和经营权归各加盟店，但总部对各加盟店进行经营上的指导和帮助；特许连锁，总部拥有经营权，各加盟店拥有所有权。

第9题：

直销与特许经营的区别是（）。

  • A、产权构成不同
  • B、活动中存在的关系不同
  • C、活动的主要内容不同
  • D、活动主要的应用领域不同

正确答案:B,C,D

第10题：

动产信托与抵押贷款的区别主要有（）

  • A、目的不同
  • B、财产范围不同
  • C、产权转移方式不同
  • D、财产管理方式不同
  • E、标的物的权属不同

正确答案:A,B,C,D

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