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地役权自（）时设立。

题目

地役权自（）时设立。

  • A、地役权合同签订
  • B、地役权合同生效
  • C、地役权登记
  • D、地役权行使
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

地役权自（　　）时设立

A.地役权合同订立
B.向登记机构进行地役权登记
C.地役权合同生效
D.地役权合同备案

答案：C
解析：
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第2题：

关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权自地役权变更登记完成时设立
C.地役权不得单独转让
D.地役权可直接抵押
E.地役权不得单独抵押

答案：A,C,E
解析：
地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

第3题：

根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。

A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

C．地役权自地役权合同生效时设立

D．建设用地使用权自登记时设立


正确答案：B
解析：根据《物权法》规定，建设用地使用权自登记时设立，故B选项错误。

第4题：

关于地役权,下列表述正确的是（??）。2017真题

A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B.地役权合同应包括解决争议的方法
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立
E.未经登记,不得对抗善意第三人

答案：A,B,D,E
解析：
第一章第4节建设工程物权制度

第5题：

关于地役权，下列表述正确的是( )。


A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B.地役权合同应包括解决争议的方法

C.地役权自地役权合同签订时设立

D.地役权白地役权合同生效时设立

E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案：A,B,D,E
解析：
根据《物权法》的规定，地役权以利用他人土地为内容，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所；(2)供役地和需役地的位置；(3)利用目的和方法；(4)利用期限；(5)费用及其支付方式；(6)解决争议的方法。故选项A、B、D、E正确。参见考试用书2Z201041。

第6题：

关于地役权的设立，下列说法正确的有（　　）

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.未经登记，不得对抗善意第三人
C.未经登记，地役权设立不生效
D.地役权自登记之日起设立
E.未经登记，不得对抗任何第三人

答案：A,B
解析：
《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第7题：

地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。下面关于地役权的表述正确的是( )。

A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B.地役权合同应包括解决争议的方法
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立
E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案：A,B,D,E
解析：
2020版教材P16页
根据《物权法》的规定，地役权以利用他人土地为内容，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权;设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。

第8题：

《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

A．地役权是自物权

B．设定地役权应当签订书面合同

C．地役权自地役权合同生效时设立

D．地役权属于用益物权

E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利


正确答案：BCD
［答案］：B, C, D
［解析］：
（1）选项A：自物权指所有权
（2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

第9题：

下列关于地役权的说法，正确的是（）。

A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同
B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自登记时设立
E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案：B,C,E
解析：

第10题：

下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

A、地役权可以单独转让
B、地役权自合同生效时设立
C、未经登记，地役权不发生设立效力
D、当事人可以采用口头形式订立地役权合同

答案：B
解析：
本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权；地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租；地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；

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