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个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房

题目

个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房按揭贷款风险管理的主要内容？

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第1题：

按照贷款性质，个人住房贷款可以分为（　　）。

A.商业性个人住房贷款
B.个人住房组合贷款
C.住房公积金贷款
D.按揭贷款
E.开发贷款

答案：A,B,C
解析：
根据贷款性质，个人住房贷款分为：①商业性个人住房贷款，是指商业银行用其信贷资金向购买、建造和大修各类型住房的个人所发放的自营性贷款；②住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款；③个人住房组合贷款，是指个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款两者的组合。借款人申请个人住房公积金的贷款额不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请商业性个人住房贷款。

第2题：

个人住房贷款，是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。以下属于个人住房贷款种类的有（　　）。

A.个人住房按揭贷款
B.二手房贷款
C.个人住房组合贷款
D.公积金个人住房贷款
E.个人权利质押贷款

答案：A,B,C,D
解析：
个人贷款主要分为四大类，即个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款和个人信用卡透支。其中，个人住房贷款主要包括：①个人住房按揭贷款；②二手房贷款；③公积金个人住房贷款；④个人住房组合贷款。E项，个人权利质押贷款属于个人消费贷款。

第3题：

下列属于个人消费贷款的是( )。

A、二手房贷款

B、个人住房按揭贷款

C、公积金个人住房贷款

D、个人权利质押贷款


正确答案：D
解析：本题考查个人贷款业务。个人消费贷款一般包括个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款等。

第4题：

个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）

  • A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
  • B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
  • C、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
  • D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款

正确答案:B

第5题：

以下贷款种类属于个人消费贷款的是（）。

  • A、个人汽车贷款
  • B、助学贷款
  • C、个人权利质押贷款
  • D、个人住房装修贷款
  • E、个人住房按揭贷款

正确答案:A,B,C,D

第6题：

个人住房贷款不包括（　　）。

A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人消费住房贷款

答案：D
解析：
个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的货款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

第7题：

按住房交易形态划分，个人住房贷款可以分为首次交易住房贷款和（）

  • A、按揭贷款
  • B、转按揭贷款
  • C、加按揭贷款
  • D、再交易住房贷款

正确答案:D

第8题：

个人住房贷款的类型包括( )。

A．个人住房组合贷款

B．个人住房按揭贷款

C．公积金个人住房贷款

D．二手房贷款

E．个人住房最高额抵押贷款


正确答案：ABCDE
解析：考核个人住房贷款的类型。另外还包括直客式个人住房贷款、固定利率个人住房贷款和个人商用房贷款。

第9题：

以下哪些选项属于个人住房贷款的种类（）。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、二手房贷款
  • C、公积金个人住房贷款
  • D、个人住房转让贷款
  • E、个人住房最高额抵押贷款

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

下列选项中，不属于住房贷款产品的是（）。

  • A、商业性个人住房贷款
  • B、公积金个人住房贷款
  • C、法人商用房按揭贷款
  • D、个人住房组合贷款

正确答案:C

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