在美国，以资产为基础的贷款公司通常作为担保所使用最多的资产是（）。A、土地和建筑物B、应收账款和存贷C、设备和建筑物D、存贷和设备

题目

在美国，以资产为基础的贷款公司通常作为担保所使用最多的资产是（）。

A、土地和建筑物
B、应收账款和存贷
C、设备和建筑物
D、存贷和设备

参考答案和解析

正确答案:B

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第1题：

企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，则应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为无形资产，按照无形资产确认和计量的原则进行处理。( )

正确答案：×
【答案】×
【解析】企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，则应当对实际支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值相对比例）在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行处理。

第2题：

企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地及建筑物的价值,下列说法正确的是( )。

A、应把土地和建筑物的价值一起计入固定资产成本

B、应把土地和建筑物的价值一起计入无形资产成本

C、应按合理的方法进行分配，分别计入无形资产和固定资产成本，确实无法合理分配的全部作为固定资产核算

D、应按合理的方法进行分配，分别计入无形资产和固定资产成本，确实无法合理分配的全部作为无形资产核算

参考答案：C

第3题：

下列哪项固定资产不得提取折旧()

A、房屋和建筑物

B、未使用和不适用的设备

C、季节性和大修理停用的设备

参考答案：B

第4题：

（2016年）下列交易或事项中，甲公司应按非货币性资产交换进行会计处理的是（　）。

A.以持有的应收账款换取乙公司的产品
B.以持有的应收票据换取乙公司的电子设备
C.以持有的土地使用权换取乙公司的产品作为固定资产使用
D.以债权投资换取乙公司25%股权投资

答案：C

解析：

选项A、B、D中，甲公司换出的资产均属于货币性资产，因此不应按非货币性资产交换进行会计处理。

第5题：

土地和固定资产支出是指用于土地以及建造和购置固定资产方面的资金支出，包括的方面有（）。

A.土地购置

B.职工住房公积金

C.房屋和建筑物

D.工会经费

E.机器设备

正确答案：ACE

第6题：

应计折旧的固定资产有( )。

A．使用中的房屋和建筑物

B．未使用的房屋和建筑物

C．季节性停用和大修理停用的设备

D．已提足折旧但仍继续使用的固定资产

正确答案：ABC
解析：本题考核点为固定资产折旧的范围。固定资产在长期使用过程中，其实物形态保持不变，但其价值则随着固定资产的使用逐渐发生损耗，为正确反映这部分因损耗而减少的价值，企业应计提固定资产折旧。具体来说，折旧额是指应当计提折旧的固定资产原价扣除其预计净残值后的余额；如果已对固定资产计提减值准备，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：①已提足折旧仍继续使用的固定资产；②按照规定单独估价作为固定资产入账的土地。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应按估计价值暂估入账，并计提折旧，待办理竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，同时调整原已计提的折旧额。

第7题：

下列资产中，不能计提折旧的有（）。

A．季节性停用和修理停用的机器设备

B．以经营租赁方式租人的固定资产

C．未使用的房屋、土地和建筑物

D．接受捐赠和盘盈的固定资产

E．以融资租赁方式租入的固定资产

正确答案：BD
按照原规定，以经营租赁方式租入的固定资产，以及接受捐赠和盘盈的固定资产均不得提取折旧；未使用的房屋、土地和建筑物，以及季节性停用或修理，以融资租赁方式租入的固定资产，均可提取折旧。
考核目的及分析：测试考生是否清楚有关计提折旧的税务处理。

第8题：

按照资产清查的程度要求,建筑物、长期投资和()应逐笔检查。

A.无形资产

B.应收账款

C.产成品

D.机电设备

参考答案：A

第9题：

下列有关无形资产的会计处理方法中，错误的是（）。

A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》规定，作为固定资产核算

答案：B

解析：

企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核算。

第10题：

下列不能作为质押担保的是（）。

A.生产设备
B.应收账款
C.正在建造的建筑物
D.存款单

答案：C

解析：

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。

在美国，以资产为基础的贷款公司通常作为担保所使用最多的资产是（）。A、土地和建筑物B、应收账款和存贷C、设备和建筑物D、存贷和设备

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