什么是复式住宅？

题目

什么是复式住宅？

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相似问题和答案

第1题：

住宅形式可按照高度分为( )。

A.低层(1～3层)住宅
B.复式住宅
C.多层(4～6层)住宅
D.单式住宅
E.高层住宅

答案：A,C,E

解析：

住宅形式取决于自然环境、经济水平、技术水平、文化习俗和家庭结构等因素，历史上的住宅多数适应家族式大家庭居住，在现代社会，出现家庭逐步小型化和生活需求多样化的趋势，使住宅形式丰富多彩。住宅形式可按照高度分为低层(1～3层)、多层(4～6层)和高层住宅，按照户型组合可以分为板式和塔式住宅。住宅设计灵活丰富，例如塔式住宅可以设计成方形、圆形、“十”字形、“Y”字形等，通过不同形式的住宅进行组合还可以产生更加丰富的建筑形态。

第2题：

一户人家占用两层或部分两层的空间并通过专用楼梯联系,这种住宅称为（）。

A、多层住宅
B、跃层住宅
C、复式住宅
D、独立式住宅

正确答案:B

第3题：

估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”表示的是估价对象的（　）。

A.实体
B.功能
C.质量
D.权益中的权利

答案：B

解析：

本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产实物：有形的实体、该实体的质量、该实体组合完成的功能。有形的实体，就该房屋的建筑结构而言，是指它是砖木结构的，还是砖混结构、钢筋混凝土结构或者钢结构的；实体的质量，假如该房屋是砖木结构的，则是指它是采用什么质量的砖和木材建造的，或者其施工质量如何；组合完成的功能，指它的空间布局如何，如住宅的户型如何。复式住宅属于估价对象的户型，即该组合完成的功能。参见教材P50。

第4题：

什么是借贷复式记账法？

正确答案: 借贷复式记帐法是“借”、“贷”为记帐符号，遵循一定记帐规则，将发生的经济业务在两个或者两个以上账户中，以相等金额进行记录的一种复式记帐方法。

第5题：

什么是复式预算？复式预算与单式预算之间存在着哪些区别？

正确答案:复式预算的基本形式是将政府全部财政收支按经济性质汇集，分别编入两个或两个以上的，互有联系的收支对照表内。一般说来，复式预算是由经常预算和资本预算两部分组成。经常预算包括经常收入和经常支出，经常支出是政府进行日常政务活动所必需的资金支出。经常收入为供应这类支出而筹集的税收收入和非税收收入，非税收收入通常包括国营企业收入、公共事业收入等。资本预算，包括资本支出和资本收入。资本支出，可以分为生产性支出和非生产性支出，前者如对国营企业投资和公共工程投资等，后者如军事工程投资、偿还公债本金、归还外国借款等。资本收入则主要包括经常预算盈余的结转和国内外公债发行取得的财政收入。随着社会经济和财政经济的发展，各国开始加强政府对宏观经济的调控职能。作为政府经济调节工具的国家预算，其作用也变得越来越大，突出表现为政府预算中用于经济建设的投资支出规模不断增长，所占比重不断上升。这时传统的单式预算就显得不适应经济发展的要求了。单式预算的主要缺点集中反映在财政支出方面，它混淆了政府的行政经费与资本支出的性质。行政经费属于消费性支出，它必须受财政收入的制约，不能出现预算赤字。资本支出属于生产性支出，或经营性支出，类似私人投资支出，只要经营得当，不仅能够回收本金，而且还可以取得一定的投资收益。这样，由于增加资本性支出而出现的财政赤字，与行政经费入不敷出而产生的财政赤字，也就表现为完全不同的性质。传统的单式预算将两种性质不同的政府开支混在一起，既不利于控制行政经费的非正常增长，又不利于加强和改善资本性投资项目的经营管理。因此，在政府预算中的资本性投资（公共投资的主要部分）占社会总投资的比重越来越大的情况下，客观上要求政府对预算形式进行改革，于是，出现了复式预算。

第6题：

什么是复式记账法？与单式记账法相比较，复式记账法的优点是什么？

正确答案: （1）复式记账法是指以“借”“贷”作为记账符号，对每一笔经济业务，在两个或者两个以上的账户的相反方向以相等金额全面地、相互联系地进行记录的一种专门记账方法。
（2）与单式记账法相比，复式记账法的特点是：对于发生的每一项经济业务，都要在两个或者两个以上账户中相互联系地进行分类记录，可以反映每项经济业务的来龙去脉，也可以检查每笔经济业务是否合理合法。

第7题：

住宅按照空间形式分类可分为：（）、复式、（）、错层。

正确答案:平层；跃层

第8题：

估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词表示的是估价对象的（）。

A.实体
B.功能
C.质量
D.权益中的权利

答案：B

解析：

本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产实物可进一步分为有形的实体、该实体的质量、该实体组合完成的功能等方面。以一幢房屋为例，其有形的实体，就该房屋的建筑结构而言，是指它是砖木结构的，还是砖混结构、钢筋混凝土结构或者钢结构的；实体的质量，假如该房屋是砖木结构的，则是指它是采用什么质量的砖和木材建造的，或者其施工质量如何；组合完成的功能，假如该房屋是砖木结构，采用的砖和木材的质量也相同，并且施工质量也是相同的，则是指它的空间布局如何，如住宅的户型如何。复式住宅属于估价对象的户型，即该组合完成的功能。

第9题：

什么是复式记账？其理论依据是什么？

正确答案: 所谓复式记账法，是指对任何一项经济业务，都必须用相等的金额在两个或两个以上的对应账户中相互联系的进行登记，借以反映会计对象具体内容增减变化的一种记账方法。
理论依据：如前所述，会计的对象是资金运动，而企业经营过程中所发生的每一项经济业务，都是资金运动的具体过程，只有把企业所有经济业务无一遗漏地进行核算，才能完整地反映出企业资金运动的全貌，为经营管理提供其所需要的全部核算资料。
企业发生的所有经济业务无非就是涉及资金增加和减少两个方面，并且某项资金在量上的增加或减少，总是与另一项资金在量上的增加或减少相伴而生。换言之，在资金运动中，一部分资金的减少或增加，总是有另一部分资金的增减变动作为其变化的原因。这样就要求会计上在记账的时候，必须要把每项经济业务所涉及的资金增减变化的原因和结果都记录下来，从而完整、全面地反映经济业务所引起的资金运动的来龙去脉。而复式记账方法恰恰就是适应了资金运动的这一规律性的客观要求，把每一项经济业务所涉及到的资金在量上的增减变化，通过两个或两个以上账户的记录予以全面反映。可见，资金运动的内在规律性是复式记账的理论依据。

第10题：

什么是复式传热？

正确答案: 复式传热是烘干所需的热量，先由高温烟气以顺流方式加热筒壁，间接传给物料，然后干燥介质在转筒末端折回，以逆流方式与物料直接接触，而后排出烘干机。

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