违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

七通一平

题目

七通一平

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

土地的“七通一平”指通给水、通排水、通电、通路、通气、通讯、通热、场地平整。()


正确答案:对

第2题：

基础设施配套建设费包括()。

A、征地及拆迁补偿

B、大市政费

C、七通一平费

D、四源费


参考答案：BD

第3题：

我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（ ）

A 供电 B. 拱热 C. 燃气 D. 电信


正确答案：B

第4题：

某成片荒地的面积为5km2，适宜进行“七通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为75%；附近地区与之位置相当的“小块”“七通一平”熟地的单价为2800元/m2；建设期为2年；将该成片荒地开发成“七通一平”熟地的开发成本以及管理费用、销售费用为5.6亿元/km2；贷款年利率为8%；土地开发的年成本利润率为10%；当地土地转让中卖方需要缴纳的增值税等税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。请采用静态分析法测算该成片荒地的总价和单价。


答案：
解析：
设该成片荒地的总价为V：
开发完成后的熟地总价值=2800×5000000×75%=105（亿元）
取得该荒地的税费=V×4%=0.04V（亿元）
土地开发成本及管理费用、销售费用总额=5.6×5=28（亿元）
投资利息总额=（V+0.04V）×[（1+8%）2-1]+28×[（1+8%）1-1]=0.17V+2.24（亿元）
转让开发完成后的熟地的税费总额=105×6%=6.3（亿元）
土地开发利润总额=（V+V×4%）×10%×2+（28+0.17V+2.24）×10%×1=0.225V+3.024（亿元）
V=105-0.04V-28-（0.17V+2.24）-6.3-（0.225V+3.024）
V=45.6（亿元）
故：该成片荒地总价=45.6（亿元）
单价=45.6亿元/5000000=9120（元/m2）。

第5题：

我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（ ）。

A．供电

B．拱热

C．燃气

D．电信


正确答案：B

第6题：

毛地价由()组成。

A、征地及拆迁补偿

B、七通一平费

C、基础设施配套建设费

D、土地使用权出让金


参考答案：CD

第7题：

成本法中基础设施配套费用应以“七通一平”为标准计算。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

简述“七通一平”“九通一平”？


参考答案：

九通一平：人才通、金融通、物流通、科技通、房产通、管理通、法律通、财政通、贸易通，努力打造综合政府的新平台；提高办事效率，提高服务水平，搞好社会治安的管理。
七通一平：“七通”：供水、供电、供热、供气、道路、通讯、排水；“一平”：土地平整。


第9题：

通常所谓的“五通一平”、“七通一平”，是指一宗土地的开发程度。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产实物因素。“五通一平”、“七通一平”等属于土地开发程度状况。

第10题：

工程开工前，发包人的准备工作中，监理机构应协助发包人做好施工现场的（　）工作。

A.“三通一平”
B.“四通一平”
C.“五通一平”
D.“七通一平”

答案：B
解析：
本题考查的是施工准备阶段影响因素的质量控制。监理机构应协助发包人做好施工现场的“四通一平”工作，即通水、通电、通路、通信和场地平整。

更多相关问题
相关内容