简述地租与土地收益的关系。

题目

简述地租与土地收益的关系。

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相似问题和答案

第1题:

简述土地登记与地籍调查管理、地籍调查的关系?


正确答案: 地籍管理包括土地调查(包括地籍调查)、土地登记,土地登记是土地权属管理重要手段。进行土地登记就必须进行地籍调查。而土地登记和地籍调查都获复得大量的资料,这些资料就要管理,地籍调查管理就是管理这些资料。

第2题:

简述土地开发、土地整理和土地复垦的关系。


正确答案: 土地开发、土地整理和土地复垦三个概念既有联系,又有区别。
共同点:是通过一定的手段挖掘土地的固有潜力,提高土地利用率,扩大土地利用空间与利用深度,充分发挥土地在生产和生活中的作用。
区别:是其侧重点各有不同。虽然土地开发也包括对以利用土地进行追加投资和劳动,集约利用,但其更侧重于对未利用土地的开发;土地复垦侧重于对因各种自然和人为因素造成破坏的土地采取治理措施,使其恢复到可供利用状态的活动,是一项综合性的技术过程;土地整理则是针对土地利用不合理、不充分甚至混乱等现象所进行的利用状况同时涉及权属状况的治理和调整,进而达到土地资源合理、充分和有序列的目标,它是一项对土地权属和土地的用途、布局、结构等而进行全面调整的综合措施。所以,从概念上讲,土地整理要比土地开发、土地复垦的概念广;从内容上讲,土地整理包含土地开发、土地复垦。因此,土地开发、土地复垦的概念逐步受到淡化,而土地整理的概念越来越受到人们的重视。

第3题:

简述资本主义地租与封建地租的区别。


正确答案:
(1)封建地租以封建土地私有制为前提,并且在不同程度上存在农民对地主的人身依附关系;而资本主义地租则以资本主义土地私有制为前提,农业工人与土地所有者和农业资本家之间完全是一种纯粹的经济关系。
(2)封建地租在数量上一般包括农民的全部剩余劳动或剩余产品;而资本主义地租则是农业工人所创造的超过平均利润以上的那一部分剩余价值,即超额利润。
(3)封建地租体现着封建地主同农民之间的剥削与被剥削的关系,而资本主义地租则体现着农业资本家和土地所有者共同剥削农业雇佣工人的经济关系。

第4题:

地租与房地产价格有何关系?


正确答案: 房地产价格的关键是地价,地价的实质是地租。1.房地产价格的构成因素是确定房产价格的依据。
一般由下列十项因素组成:(1)土地征用及拆迁补偿费;(2)地质勘察与设计费用;(3)三通一平费用和地下工程开发费用;(4)房屋建筑安装工程费;(5)公共配套设施费;(6)基础设施建设费;(7)管理费;(8)利息支出;(9)税金;(l0)利润。目前国内房地产价格太高,主要是各项行政收费太高太多所造成的。

第5题:

下列地租与地价关系的说法,正确的是()。

  • A、地价与地租的关系,犹如资本与利息的关系
  • B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
  • C、级差地租是土地价格存在的根源
  • D、某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

正确答案:A,D

第6题:

简述地租与公共政策的关系?


正确答案:①不影响均衡价格,增加土地所有者的收益
②影响均衡价格,边际生产成本曲线向下移动;边际土地投入生产
③土地所有者、消费者之间的利益分配,公共政策收益范围
④利益的资本化,提高土地价格

第7题:

地籍的基本要素有()

  • A、土地位置、数量、质量、权属和用途;
  • B、地籍登记、收集与整理的资料;
  • C、土地收益和面积;
  • D、土地质量和等级

正确答案:A

第8题:

简述土地资产与土地资源的关系?


参考答案:土地资产是资源性资产,是自然界长期自身运动和人类各种形式的劳动投入共同形成的,它能为人类提供生存、发展和享受,包括土地物质及土地资本(land capital)。并不是所有的土地资源都能变成土地资产,它有着自身的特征。土地资产孕育于土地资源之中,而且随着市场经济的发展,土地资产数量将不断增加。

第9题:

级差地租与土地等级相联系,在等量投入的情况下,土地等级不同,土地收益便不同,因此地租额不同。()


正确答案:正确

第10题:

简述绝对地租与级差地租的形成条件及产生原因。


正确答案: (1)绝对地租形成的条件是农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成。
(2)绝对地租产生的原因是土地私有权的垄断。
(3)级差地租形成的条件是土地的优劣不同。
(4)级差地租产生的原因是土地经营的资本主义垄断。

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