住宅产品的主要类型有（）。A、多层公寓B、小高层公寓C、高层公寓D、独栋别墅E、双拼别墅

题目

住宅产品的主要类型有（）。

A、多层公寓
B、小高层公寓
C、高层公寓
D、独栋别墅
E、双拼别墅

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第1题：

居住类物业包括( )

A.住宅小区

B.公寓

C.写字楼

D.酒店

E.别墅

答案：ABE

第2题：

政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。

A．高档公寓的物业服务

B．别墅的物业服务

C．非住宅的物业服务

D．高档公寓、别墅非住宅的物业服务

正确答案：D

第3题：

当采用一级分光方式,光分路器可设在主干层,这种方式适合于用户非常分散的情况及()

A.多层公寓楼

B.小高层公寓楼

C.高档别墅区

D.新建的用户光缆网

参考答案：D

第4题：

按产品性质划分，住宅可以分为（　　）。

A、商品房
B、经济适用房
C、普通住宅
D、公寓
E、别墅

答案：C,D,E

解析：

按照产品性质可分为：①普通住宅。普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等。②公寓。公寓的类型大致可分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓。③别墅。别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。

第5题：

2010年，三种房子均价增幅的排序正确的是：( )
A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房
B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房
C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓
D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓

答案：D

解析：

第6题：

下列哪些房地产属于居住物业市场()

A、普通住宅

B、公寓

C、别墅

D、酒店

参考答案：ABC

第7题：

下列关于公寓、别墅的说法错误的是()。

A:别墅一般是指带有庭院的、二至三层的独立居室和住宅
B:公寓的土地使用年限可能只有40年
C:公寓一般选址在郊外，远离市区
D:公寓的建设原则是“统一规划、综合开发”

答案：C

解析：

一般公寓建设选址在市中心商业繁华地段，主要入住对象为商务人士或家庭。各类大型园区的开发建设一般都有公寓配套，满足入园企业员工的居住需求，别墅一般选址在风景优美的郊外，远离市区，公共交通相对不够便利。

第8题：

我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价。

A．住宅

B．非住宅

C．高档公寓

D．别墅

E．停车位

正确答案：BCD

第9题：

房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（　　）。

A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

答案：B

解析：

房源一般分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供人居住的房屋，包括别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包含住宅楼中作为人防用的地下室等，也不包括托儿所、医院病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

第10题：

住宅按（　　）来分类，可以分成普通住宅、公寓、别墅三种。

A、产品性质
B、产权性质
C、使用类别
D、使用期限

答案：A

解析：

按照产品性质可分为普通住宅、公寓、别墅。①普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等；②公寓类型大致可分为三类：住宅公寓、商务公寓、酒店公寓；③别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。

住宅产品的主要类型有（）。A、多层公寓B、小高层公寓C、高层公寓D、独栋别墅E、双拼别墅

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