合法建造房屋的物权自（）发生效力。A、记载于不动产登记簿时B、颁发房屋权属证书时C、申请房屋所有权登记时D、事实行为成就时

答案：D

答案：C

解析：

正确答案：D

答案：C

解析：

答案：A,B,D,E

解析：

参考答案：对

答案：C

解析：

正确答案：BCD
[考点]合同的有效要件、继承取得物权、物权的变动
[解析]首先，选项A是错误的。合同的有效要件包括实质要件和形式要件。根据《合同法》第44、47、48、52条的有关规定，可知实质要件包括：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)行为人的意思表示真实：(3)标的合法；(4)标的须可能和确定。而形式要件，根据《合同法》第44条的规定：“依法成立的合同．自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”可知，选项A是错误的。交付标的物是买卖合同的履行，而不是买卖合同的有效要件，买卖合同只要具有民事行为能力的人真实意思表示达成一致，没有违反法律的规定或者损害公共利益，就是有效的。
其次，选项B是正确的。《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”本题中，小王是因继承而取得王某的房屋，在处分该房屋时，根据第31条的规定，必须办理登记，才能将其所有权转移给杜某，否则，不能发生物权的效力。再次，选项C是正确的，《物权法》第6条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本题中，小王与杜某之间房屋的转让，属于不动产的转让，应当依照法律规定进行登记，根据第14条规定，自记载于不动产登记簿时发生效力。
最后，选项D也是正确的。《物权法》第18条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。因此，本题中，该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料。

答案：B

解析：

答案：B

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