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商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（）销售就是一般所说的商品房

题目

商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（）销售就是一般所说的商品房预售。

  • A、预期
  • B、期房
  • C、现房
  • D、实际
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第1题：

根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业的禁止行为不包括( )，

A．在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人

B．采取返本销售的方式销售已建成的商品房

C．采取售后包租的方式销售未竣工的商品房

D．销售设有抵押权的商品房


正确答案：D
解析：《商品房销售管理办法》第九条规定，房地户开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。因此房地产企业可以销售设有抵押权的商品房，所以D选项符合题意。

第2题：

商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。

A．新房销售

B．二手房销售

C．商品房预售

D．商品房定购


正确答案：A

第3题：

根据商品房（ ）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A．销售方式

B．销售价格

C．销售数量

D．规模大小


正确答案：A

第4题：

商品房销售面积不包括（）。

A.待销房屋面积
B.滞销房屋面积
C.积压房屋面积
D.期房销售面积
E.现房销售面积

答案：A,B,C
解析：

第5题：

我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。（）


答案：错
解析：
商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

第6题：

商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小

答案：A
解析：
根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

第8题：

我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。


答案：错
解析：

第10题：

新建商品房客户营销的方式一般分为现场营销和( )。

A:网络销售
B:电话销售
C:上门销售
D:批发性销售

答案：B
解析：

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