()是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

题目
单选题
()是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。
A

房屋建筑面积

B

房屋使用面积

C

房屋竣工面积

D

房屋产权面积

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第1题:

房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府()办理房屋租赁登记备案。

A:房地产主管部门
B:财政部门
C:房地产机构
D:物业管理部门

答案:A
解析:
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

第2题:

下列关于“房地产登记的含义”的表述,正确的有(  )。

A、 房地产产权登记有狭义和广义之分
B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

答案:A,C,D
解析:
房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地使用权人和房屋所有权人按照有关规定,向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记,只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。

第3题:

下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中,有误的一项是( )。

A.属地管理原则

B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

C.房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记

D.房屋的所有权人和使用人为两个人


正确答案:D

第4题:

()是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

  • A、房屋建筑面积
  • B、房屋使用面积
  • C、房屋竣工面积
  • D、房屋产权面积

正确答案:D

第5题:

下列关于房地产权属登记管理的原则,说法不正确的是( )。

A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B、只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记
C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,不必同属一人
D.房地产权属登记的属地管理原则

答案:C
解析:
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人

第6题:

对于符合要求的房屋,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在(  )个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

A.3
B.5
C.7
D.10

答案:A
解析:
对房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致、不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

第7题:

房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指()

A.房屋产权面积
B.使用面积
C.共有建筑面积
D.套内建筑面积

答案:A
解析:
房屋产权面积是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

第8题:

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到()办理登记备案手续。

A:市、县人民政府房地产管理部门
B:直辖市、市人民政府房地产管理部门
C:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D:区、县人民政府房地产管理部门

答案:C
解析:
为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第9题:

根据《房屋登记办法》的规定,()是法定的房屋登记和发证机关。

A:全国人民代表大会
B:国务院
C:国土资源行政主管部门.
D:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

答案:D
解析:

第10题:

房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发().

  • A、房屋所有权证
  • B、房屋共有权证
  • C、房屋他项权证
  • D、房屋租赁备案证明

正确答案:D

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