业主公约对于承租人是否有效？承租人违反了业主公约，业主承担责任吗？

订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于( )。

A．业主大会

B．业主委员会

C．业主管委会

D．物业管理企业

A、业主应当履行的义务

B、违反公约应当承担的责任

C、业主的共同利益

D、有关物业的使用、维护、管理

业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。（ ）

此题为判断题(对，错)。

《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A．业主公约

B．业主临时公约

C．业主协议

D．业主临时协议

下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

A．业主公约对全体业主具有约束力

B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止

下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。

A．业主公约经业主大会通过后生效

B．业主公约对全体业主具有约束力

C．业主公约对物业管理企业具有约束力

D．业主公约对物业建设单位具有法律约束力

E．业主公约仅有道义上的约束力

下列不属于业主公约内容的是( )。

A．有关物业的使用、维护、管理

B．业主的共同利益

C．业主应当履行的义务

D．违反公约不应承担责任

业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。（ ）

《物业管理条例》确立了( )制度。

A．业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

B．业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

C．业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

D．业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的