对所购商品房的质量有异议,该如何处理?

题目
问答题
对所购商品房的质量有异议,该如何处理?
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相似问题和答案

第1题:

因对住宅维修基金的管理使用存在异议,某日众多居民纠结到单位门口讨要说法,面对这种情况领导责成你处理,你该如何做?


答案:
解析:
群众纠结若不及时处理,不仅干扰日常工作秩序影响群众办事,而且容易损害单位形象,疏远党群干群关系,所以面对题中情况,我一定要及时快速加以处理。
  
  首先,诚挚道歉,安抚情绪。一方面就我单位工作给群众带来不便向群众道歉,希望他们予以谅解,另一方面向纠结群众予以保证,对其所反映问题我们一定会妥善解决,给其满意答复,所以希望他们稍安勿躁。
  
  其次,悉心听取,详细记录。因现场群众较多不利问题解决,我会提议推举代表,方便我们了解事情经过。待与群众代表沟通,详细了解事情始末之后,制定对应方法加以解决。
  
  再次,对症下药,高效解决。若是群众对于住宅维修基金的相关规定不够了解才产生异议,则我会向其详细解释我国的《住宅专项维修资金管理办法》,使他们明了相关规定,从而打消疑虑;若是群众对于住宅维修基金的用途存在异议,则我会调取单位有关的基金用途支出明细,请群众检视以打消疑虑。待群众疑虑消除之后,恢复正常工作秩序。
  
  最后,引以为鉴,完善改进。通过本次事件,发现群众对于相关规定不甚了解,建议领导在日后工作中多开展相关的物业管理法规知识宣传工作,以使民众具备相关知识,减少误会的产生。

第2题:

顾客对油品质量提出异议时,我们的正确处理方式有()

  • A、正确对待顾客提出的异议
  • B、完整听取顾客对异议的复述
  • C、分析情况发生的可能性与不可能性
  • D、及时、合情、合理的处理

正确答案:A,B,C,D

第3题:

对王强父母婚前为其购买的商品房,离婚时如何处理?


参考答案:

由于房屋是王强的婚前财产,属于个人财产,应归王强所有。


第4题:

对所购商品房的质量有异议,该如何处理?


正确答案: 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以到建设主管部门投诉,或委托具有法定资质的工程质量检测机构进行重新核验。

第5题:

处理质量异议的目的是为解决单笔业务中的质量问题而处理异议。


正确答案:错误

第6题:

备件质量异议的处理原则(),谁负责处理质量异议。


正确答案:谁采购

第7题:

顾客对油品质量有异议的处理程序是什么?


正确答案: (1)顾客对油品质量提出异议时,加油员应向站(班)长汇报,及时取样,感观。
(2)检查油品颜色、气味、挥发性等,如无误应向顾客耐心解释,礼貌送客。
(3)感观检查认为质量有问题时,应立即停止相应油罐加油业务,取样化验,同时向主管公司报告。
(4)依据取样化验结果,72小时内答复顾客,并按主管公司规定作出相应处理。

第8题:

在洽谈过程中,当客户提出异议时,你该如何处理?


参考答案:当客户提出异议时,千万不能去反驳客户,同时也不能马上回答,应该先拉近与客户之间的关系,然后通过转换技术转移客户的关注点,在弄清楚他们真正关心的问题后,再来就他们提出的异议进行说明求得认同。不要直接回答客户的问题,要先找出客户的问题,再寻求化解的方法。先转变立场,再转变看法,让客户达到与销售人员一样的认同。

第9题:

按套(单元)计价的预售商品房,当出现面积差异时,该如何处理?


正确答案: 按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

第10题:

商品房质量有问题该怎么办?


正确答案:消费者购臵商品房,如果出现墙面、地面、墙顶不同程度的裂逢或者其他有关问题,经有关部门检验,如果确属工程质量问题且影响居住的,可以要求退房;如果仅是一般的质量问题,可以要求开发商免费维修。开发商维修后的赔偿问题,要根据合同的约定。消费者可以到消费者协会进行投诉,也可以直接到人民法院起诉,要求开发商赔偿实际造成的损失,如误工费、房租费及维修造成生活不便及其他损失。如果不在保修期,可要求物业公司进行修理,但是自己要负担相应的费用。